Mae cwmnïau eiddo tiriog Compass a Redfin yn cyhoeddi diswyddiadau wrth i'r farchnad dai arafu

Cwmnïau eiddo tiriog Redfin ac Compass yn diswyddo gweithwyr, wrth i gyfraddau morgeisi godi'n sydyn a gwerthiant cartrefi ostwng.

Mewn ffeilio gyda’r Comisiwn Gwarantau a Chyfnewid, cyhoeddodd Compass doriad o 10% i’w weithlu, a chyhoeddodd Redfin doriad o 8%.

Gostyngodd cyfranddaliadau'r ddau gwmni ddydd Mawrth. Cyffyrddodd stoc Redfin ag isafbwynt newydd o 52 wythnos.

Mae cyfraddau cynyddol a phrisiau tai gorboethi, sydd bellach i fyny dros 20% o gymharu â blwyddyn yn ôl yn ôl arolygon amrywiol, wedi malu fforddiadwyedd. Mae gwerthiant cartrefi wedi bod yn gostwng ers sawl mis syth, ac mae disgwyl i’r cwymp waethygu.

Mae'r galw am forgeisi wedi gostwng i'w lefel lefel isaf ers dros ddau ddegawd. Mae cyfraddau wedi codi ers dechrau’r flwyddyn hon, gan godi o 3.29% ddechrau Ionawr i 6.28% nawr, yn ôl Mortgage News Daily. Cynyddodd cyfraddau fwy na hanner pwynt canran yn y tridiau diwethaf yn unig, wrth i bryderon ynghylch chwyddiant daro’r farchnad fondiau.

“Oherwydd arwyddion clir o arafu twf economaidd rydym wedi cymryd nifer o fesurau i ddiogelu ein busnes a lleihau costau, gan gynnwys oedi ymdrechion ehangu a’r penderfyniad anodd i leihau maint ein tîm o weithwyr tua 10%,” a Compass meddai llefarydd.

Roedd gan y ffeilio Redfin atodiad gan y Prif Swyddog Gweithredol Glenn Kelman, sy'n ysgrifennu blog rheolaidd ar wefan y cwmni. Yn y blog a bostiwyd ddydd Mawrth, ysgrifennodd Kelman, “Gyda galw mis Mai 17% yn is na’r disgwyl, nid oes gennym ddigon o waith ar gyfer ein hasiantau a’n staff cymorth, ac mae llai o werthiannau yn ein gadael â llai o arian ar gyfer prosiectau pencadlys.”

Aeth Kelman ymlaen i ddweud, gyda chyfraddau morgeisi yn cynyddu’n gyflymach nag ar unrhyw adeg mewn hanes, “Gallem fod yn wynebu blynyddoedd, nid misoedd, o lai o werthiannau cartref, ac mae Redfin yn dal i gynllunio i ffynnu. Os nad yw cwympo o $97 y cyfranddaliad i $8 yn rhoi cwmni mewn trafferth, nid wyf yn gwybod beth sy'n gwneud.”