Y llwyfan buddsoddi eiddo tiriog Codi Arian cyhoeddi ei fod wedi caffael 146 o gartrefi rhent yn ddiweddar yng nghymuned Treeline Trails yn Jacksonville, Florida. Gwnaethpwyd y pryniant trwy fenter ar y cyd rhwng dwy gronfa a noddir gan Fundrise, y Cronfa Ysbeidiol Codi Arian, a gefnogwyd gan Grŵp Goldman Sachs Inc (NYSE: GS) llynedd gyda chyfleuster credyd $300 miliwn, a'r Growth eREIT VII.
Caffaelodd y fenter ar y cyd y gymuned am oddeutu $55.9 miliwn ac, yn ôl Fundrise, roedd tua 90% o'r cartrefi eisoes yn cael eu meddiannu ar adeg eu caffael.
Yn wahanol i gronfeydd Wall Street sydd wedi bod yn prynu portffolios mawr o eiddo rhent ledled y wlad, cynlluniwyd y Gronfa Ysbaid Codi Arian ar gyfer buddsoddwyr manwerthu, gan ganiatáu buddsoddwyr heb eu hachredu i gymryd rhan gyda chyn lleied â $10 trwy a Reg A offrwm.
Mae'r cwmni wedi bod yn buddsoddi'n drwm yn y gofod rhentu un teulu, yn enwedig yn nhaleithiau Sunbelt fel Florida. Hyd yn hyn yn 2022, mae Fundrise wedi prynu o leiaf 467 o gartrefi rhent un teulu ar draws Florida, De Carolina, Arizona a Las Vegas.
Mae diweddariad portffolio a bostiwyd ar wefan Fundrise ynglŷn â’r caffaeliad diweddaraf yn nodi “Ar lefel strategol, mae’r buddsoddiad hwn yn cyd-fynd â’n thesis am fflatiau Sunbelt / tai rhent am bris fforddiadwy. O'r mileniwm i'r rhai sydd wedi ymddeol, mae grŵp eang o Americanwyr wedi bod yn cymryd rhan mewn mudo o daleithiau'r gogledd i'r de dros y degawd diwethaf, gan ysgogi galw parhaus am eiddo tiriog am bris da, mewn lleoliad da, a chefnogi enillion cyson i fuddsoddwyr disgybledig. ”
Daeth y gymuned o gartrefi yn Jacksonville i feddiant Adnewyddu'r Brif Stryd, a gwblhaodd y gwaith adeiladu yn y gymuned ym mis Rhagfyr 2021. Mae'r gymuned yn cynnwys cartrefi tair, pedair a phum ystafell wely, pob un â'i garej ynghlwm ac iard wedi'i ffensio ei hun.
Yn ôl data o Redfin, cartrefi un teulu yn Jacksonville wedi cynyddu mewn gwerth 25.5% flwyddyn ar ôl blwyddyn. Llanw Tai yn dangos cynnydd o 20.4% flwyddyn ar ôl blwyddyn ym mhris rhent yr ardal gyda 15,300 o aelwydydd wedi’u hychwanegu yn y 12 mis diwethaf.
Darganfod buddsoddiadau eiddo tiriog ecwiti preifat gyda Sgriniwr Cynnig Eiddo Tiriog Benzinga a phori'r cyfleoedd buddsoddi sydd ar gael yn seiliedig ar y meini prawf a ddewiswyd gennych.
Llun: Trwy garedigrwydd Fundrise
Gweld mwy o Benzinga
Peidiwch â cholli rhybuddion amser real ar eich stociau - ymunwch Benzinga Pro am ddim! Rhowch gynnig ar yr offeryn a fydd yn eich helpu i fuddsoddi'n ddoethach, yn gyflymach ac yn well.
© 2022 Benzinga.com. Nid yw Benzinga yn darparu cyngor buddsoddi. Cedwir pob hawl.
Ffynhonnell: https://finance.yahoo.com/news/real-estate-fund-backed-goldman-093601700.html