Ar ôl i'r farchnad eiddo tiriog breswyl ffynnu yn ystod 18 mis cyntaf y pandemig covid, mae bellach wedi gwaethygu. Mae prisiau tai a chyfraddau morgeisi wedi codi'n aruthrol, gan leihau'r galw ac anfon gwerthiannau i lawr.
O ran pris, tarodd y pris gwerthu cartref canolrifol $416,000 ym mis Mehefin, gan neidio 13.4% o flwyddyn ynghynt, yn ôl Cymdeithas Genedlaethol y Realtors. Roedd ffigwr Mehefin yn nodi 124 mis syth o gynnydd o'i gymharu â blwyddyn ynghynt, y rhediad hiraf a gofnodwyd.
O ran cyfraddau morgais roedd y gyfradd morgais sefydlog 30 mlynedd ar gyfartaledd yn 4.99% ar gyfer yr wythnos yn diweddu Awst 4. Mae hynny i fyny o 2.77% flwyddyn yn ôl, er i lawr o 5.3% wythnos ynghynt, yn ôl Freddie Mac.