Mae cwpl oedrannus yn cerdded heibio arwydd o flaen Tŵr Shimao, a ddatblygwyd gan Shimao Group Holdings Ltd., yn Shanghai, China, ddydd Sadwrn, Ionawr 8, 2022.
Qilai Shen | Bloomberg | Delweddau Getty
BEIJING - Gwthiodd datblygwr eiddo tiriog Tsieineaidd Shimao Group Holdings yn ôl ddydd Mawrth ar adroddiadau o ddiffygdalu a gwerthu eiddo cysefin.
Mae Shimao yn un o ddatblygwyr iachach Tsieina. Fodd bynnag, mae stociau a bondiau'r cwmni sydd wedi'u rhestru yn Hong Kong ac ar y tir mawr wedi plymio yn ystod yr ychydig fisoedd diwethaf ar ôl rhybuddion am ddiffyg mewn gwerthiant. Daw'r anweddolrwydd ynghanol pryderon ehangach am allu diwydiant eiddo tiriog Tsieineaidd i dalu symiau uchel o ddyled.
Mewn ffeil ddydd Mawrth, gwnaeth Grŵp Shimao, sydd wedi'i restru yn Hong Kong, ei ymateb cyhoeddus cyntaf i adroddiadau cyfryngau am werthu ei brosiectau eiddo tiriog.
“Mae rhai adroddiadau yn y cyfryngau wedi honni nad yw’r Grŵp wedi cyflawni ei rwymedigaethau ariannol o dan gronfa,” meddai Shimao yn y ffeilio. Pellhaodd y cwmni ei hun oddi wrth y gronfa amhenodol, gan honni nad oedd is-gwmnïau'r datblygwr yn ymwneud yn uniongyrchol ag ad-dalu, ond eu bod yn warantwyr.
Dros y penwythnos, adroddodd safle newyddion ariannol Tsieineaidd Caixin fod Shimao wedi rhoi ei holl eiddo ar werth, a oedd yn cynnwys cytundeb rhagarweiniol o 10 biliwn yuan ($ 1.57 biliwn) gyda chwmni sy'n eiddo i'r wladwriaeth i brynu Shimao International Plaza yn Downtown Shanghai.
Roedd hynny’n dilyn adroddiad Reuters ddydd Gwener bod Shimao wedi methu â gwneud ad-daliad llawn ar fenthyciad ymddiriedolaeth, gan anfon y cwmni i ddiffygdalu.
“Nid yw’r Cwmni wedi ymrwymo i gytundeb rhagarweiniol mewn perthynas â chael gwared ar Shanghai Shimao International Plaza,” meddai Shimao. Dywedodd y cwmni hefyd ei fod mewn trafodaethau gyda darpar brynwyr ac y gallai werthu rhai eiddo “er mwyn lleihau dyled y Grŵp.”
“O ddyddiad y cyhoeddiad hwn, nid oes gan y Cwmni unrhyw warantau a gefnogir gan asedau sy’n ddyledus ac yn daladwy,” meddai’r cwmni yn y ffeilio.
Roedd cyfranddaliadau Shimao yn masnachu ychydig yn uwch fore Mawrth, ar ôl ymchwydd ychydig dros 19% ddydd Llun.
Ffynhonnell: https://www.cnbc.com/2022/01/11/shimao-says-its-in-talks-for-property-sales-to-help-with-debt-problems.html