Cwmnïau Eiddo Billionaires Singapôr yn Arfaethedig Ar Gyfer Blwyddyn Hymysg Yn ystod Adlam Gwesty Ôl-Pandemig

Mae cwmnïau eiddo tiriog sy'n cael eu rheoli gan biliwnyddion o Singapore yn mynd am flwyddyn aruthrol, wedi'u hategu gan adlam ôl-bandemig yn eu gwestai yng nghanol galw cadarn gan deithwyr corfforaethol a hamdden.

“Mae gwytnwch sector lletygarwch Asia-Môr Tawel ac ailagor ffiniau wedi cyflymu ymhellach yn 2022, gyda galw corfforaethol a hamdden pent-up a achosir gan bandemig yn sicrhau y bydd y galw am deithio ar yr un lefel â lefelau cyn-Covid yn fuan,” meddai Nihat Ercan, pennaeth o werthiannau buddsoddi ar gyfer y Asia Pacific yn JLL Hotels & Hospitality Group, dywedodd yn diweddaraf yr ymgynghorydd eiddo Traciwr Cyfalaf adroddiad.

Gan adlewyrchu'r galw cynyddol gan deithwyr, biliwnydd Singapore Kwek Leng Beng'Dywedodd s City Developments yr wythnos diwethaf ei fod wedi dychwelyd i'r du, gyda'r elw net uchaf erioed o S$1.1 biliwn ($801 miliwn) yn y chwe mis a ddaeth i ben ar 30 Mehefin. Ategwyd y canlyniadau gan werthiant y Mileniwm Hilton Seoul ym mis Chwefror, a oedd ymhlith bargeinion gwestai mwyaf y rhanbarth eleni. Cododd buddsoddiadau gwestai ar draws rhanbarth Asia-Môr Tawel 33% i $6.8 biliwn yn yr hanner cyntaf a disgwylir iddo fod yn fwy na $10 biliwn erbyn diwedd y flwyddyn, yn ôl JLL.

Mae City Developments ymhlith gweithredwyr gwestai mwyaf Asia. Trwy ei is-gwmni Millennium & Copthorne Hotels yn Llundain, mae'r grŵp yn berchen ar ac yn gweithredu mwy na 130 o westai gyda dros 40,000 o ystafelloedd ar draws dinasoedd porth allweddol ledled y byd. Dywedodd y grŵp hefyd ei fod yn gweld cyfradd hawlio iach ar gyfer ei brosiectau preswyl yn Singapore, un o’r ychydig leoedd yn Asia sy’n dal i brofi twf yn ei alw am dai.

“Gyda theithio ôl-bandemig yn hybu’r adferiad parhaus, rydyn ni’n disgwyl i letygarwch fod yn berfformiwr seren am weddill y flwyddyn,” meddai Kwek, cadeirydd City Developments, mewn datganiad. “Wrth i bryderon Covid-19 brinhau, bydd ein portffolio lletygarwch yn beiriant twf gwerthfawr gan gyfrannu’n ystyrlon at enillion cylchol y grŵp.”

Banciwr biliwnydd a thycoon eiddo tiriog Wee Cho Yaw's Mae UOL Group - sy'n berchen ar y Pan Pacific Hotels Group - hefyd yn cael hwb cryf gan ei fusnes gwestai ac eiddo preswyl. Dywedodd UOL ddydd Gwener fod ei elw net wedi cynyddu bedair gwaith i S$371 miliwn yn y chwe mis a ddaeth i ben ar 30 Mehefin. Cododd cyfanswm y gwerthiannau 36% i S$1.53 biliwn, gyda refeniw o weithrediadau gwestai yn dringo 64% i S$206.3 miliwn.

Hotel Properties - a reolir gan biliwnydd Ong Beng Seng a'i wraig Christina—dychwelodd i'r du yn yr hanner cyntaf, gydag elw net S$1.92 miliwn yn dilyn dadfuddsoddiad Hilton London Olympia. Gan ddisgwyl i'r adferiad yn y diwydiant lletygarwch gael ei gynnal, mae Hotel Properties yn paratoi i agor gwestai a chyrchfannau gwyliau newydd ledled y byd y flwyddyn nesaf.

Yn 2023, bydd Hotel Properties yn agor cyrchfan moethus newydd yn y Maldives, marchnad dwf allweddol i'r cwmni. Yn cael ei adnewyddu ar hyn o bryd, bydd Kahuna Maldives - sy'n cynnwys 81 filas ar Lhaviyani Atoll, tua 150 cilomedr i'r gogledd o brifddinas y wlad Male - yn cael ei reoli gan Six Senses Hotels & Resorts. Mae'r cwmni hefyd yn bwriadu agor gwesty 150 ystafell yn Dubrovnik, Croatia y flwyddyn nesaf wrth iddo wneud cynnydd i gyrchfannau twristiaeth sy'n datblygu'n gyflym yn Ewrop.

Agorodd Hotel Properties Voco Orchard Singapore (Hilton Singapore gynt) ym mis Ionawr eleni wrth i’r ddinas-wladwriaeth baratoi ar gyfer dychwelyd Grand Prix Fformiwla 1, masnachfraint a ddelir gan Ong, yn dilyn bwlch o ddwy flynedd. Cynyddodd nifer yr ymwelwyr a gyrhaeddodd y Lion City 12 gwaith yn fwy i 1.5 miliwn yn yr hanner cyntaf a dywedodd Bwrdd Twristiaeth Singapôr fis diwethaf ei fod yn disgwyl i’r nifer ddringo i gymaint â 6 miliwn erbyn diwedd y flwyddyn.