Stociau i'w Gwylio: Mae'r Stoc Difidend Uchaf hwn yn Talu Mwy Na Driphlyg Cnwd y Farchnad

Property Group simon (SPG), sy'n ymddangos yn IBD 50 Stocks To Watch heddiw, yn talu mwy na threblu cynnyrch difidend y farchnad ac mae'n agos at bwynt prynu.

X

Mae'r cwmni sydd wedi'i leoli yn Indianapolis yn berchen ar, yn datblygu ac yn rheoli eiddo eiddo tiriog fel canolfannau, canolfannau allfeydd, swyddfeydd, gwestai ac adeiladau preswyl mewn 37 o daleithiau'r UD a Puerto Rico. Mae ganddo hefyd ganolfannau gwerthu ledled Asia, Ewrop a Gogledd America.

Un maes lle mae Simon yn disgleirio mewn gwirionedd yw ei fuddran mawr. Mae ymddiriedolaethau buddsoddi eiddo tiriog yn talu'r rhan fwyaf o'u hincwm trethadwy i gyfranddalwyr fel difidendau arian parod. Ym mis Tachwedd, cyhoeddodd REIT ddifidend arian chwarterol o $1.65 ar gyfer Ch4. Roedd hynny’n nodi cynnydd o 26.9% flwyddyn ar ôl blwyddyn ac roedd 10% yn uwch na difidend Ch3.

Ar sail flynyddol, mae hynny'n cyfateb i $6.60, am gynnyrch o 4%. Y taliad cyfartalog ar gyfer y S&P 500, mewn cymhariaeth, yw 1.26%.

Mae IBD Stock Checkup yn rhoi Sgôr Cyfansawdd 90 i Simon, sy'n rhoi ffordd gyflym i fuddsoddwyr fesur nodweddion twf allweddol stoc. Mae hynny'n ei roi ymhlith yr arweinwyr yn y grŵp REIT eiddo 179-stoc, sy'n cynnwys Storio Gofod Ychwanegol (EXR), Storio Cyhoeddus (PSA) a Weyerhauser (WY).

Stociau i'w Gwylio: Twf Yn Ôl Ar y Trywydd

Mae Graddfa Enillion fesul Cyfran o 78, sy'n rhan o'r sgôr cyfansawdd cyffredinol, yn adlewyrchu cyfradd twf enillion pum mlynedd o -6%. Ar ôl arafu yn 2019 a gostyngiad sydyn yn 2020, mae dadansoddwyr yn disgwyl i'r twf ailddechrau ar gyfer 2021. Ar ôl chwe chwarter syth o ostyngiadau, cododd arian Simon o weithrediadau (FFO) 53% yn Ch2 a Ch3.

“Mae’r galw am ein gofod gan sbectrwm eang o denantiaid yn cynyddu,” meddai’r Cadeirydd, y Prif Swyddog Gweithredol a’r Llywydd David Simon mewn datganiad Ch3. “Parhaodd enillion deiliadaeth, cyflymodd gwerthiant adwerthwyr, gan gynnwys ein brandiau perchnogaeth, a chynyddodd llif arian.”

Mae dadansoddwyr FactSet yn rhagweld naid flwyddyn ar ôl blwyddyn o 32% yn FFO yn Ch4, ac yna cynnydd o 12% yn Ch1. Ar gyfer y 2021 llawn, maent yn disgwyl twf o 28% i $11.68 y gyfran.

Mae'r pandemig coronafirws wedi cymryd doll ar weithredwyr canolfannau, wrth i siopau gau i lawr a siopwyr gadw draw. Er bod y mwyafrif o siopau wedi ailagor ers hynny a rhywfaint o draffig wedi ailddechrau, gallai'r amrywiad omicron sy'n lledaenu'n gyflym effeithio ar fanwerthwyr - a REITs - eto.

Daeth twf gwerthiant i mewn ar 18% yn Ch2 a 22% yn Ch3, ar ôl pum chwarter o ostyngiadau. Mae elw o 40% ar ecwiti yn fwy na'r isafswm delfrydol o 17% ar gyfer stociau twf blaenllaw. Mae'r rhain yn cyfrannu at Raddfa SMR A (gwerthiannau, maint yr elw, elw ar ecwiti), sy'n rhoi Simon yn yr 20% uchaf o'r holl stociau yn seiliedig ar y metrigau hynny.

Ar yr ochr dechnegol, mae Graddfa Cryfder Cymharol 96 yn golygu bod REIT yn y 4% uchaf o'r holl stociau. Mae ei linell cryfder cymharol, sy'n olrhain perfformiad stoc o'i gymharu â'r S&P 500, wedi troi i fyny ac yn agos at y lefelau uchaf erioed. Byddai symud i uchafbwynt newydd ar neu o flaen toriad posibl yn arwydd cryf.

Amser i siopa'n fuan?

Mae stoc SPG yn dod yn agos at bwynt prynu 165.93 o gwpan gyda handlen, yn ôl dadansoddiad siart MarketSmith. Mae tua 2% i ffwrdd o'r cofnod. Mae'r stoc wedi cael rhediad braf o'i isafbwyntiau ym mis Mawrth 2020, felly mae'r sylfaen bresennol yn drydydd cam, sy'n cynyddu'r risg y bydd toriad yn methu.

Sylwch fod y rhan fwyaf o stociau'n gwneud eu cynnydd mwyaf allan o sylfeini cyfnodau cynharach. Hefyd, cadwch lygad ar y farchnad ehangach. Gyda chynnydd y farchnad dan bwysau, mae pob pryniant stoc yn fwy peryglus nag yn ystod cynnydd a gadarnhawyd. Darllenwch Y Darlun Mawr yn ddyddiol i gadw ar ben tueddiadau cyfredol y farchnad.

Dilynwch Nancy Gondo ar Twitter yn @IBD_NGondo

GALLWCH CHI HEFYD HEFYD:

Chwilio am Enillwyr Nesaf y Farchnad Stoc Fawr? Dechreuwch Gyda'r 3 Cham hyn

Dewch o Hyd i'r Buddsoddiadau Tymor Hir Gorau gydag Arweinwyr Tymor Hir IBD

Dysgu Sut i Amseru'r Farchnad Gyda Strategaeth Farchnad ETF IBD

Mae MarketSmith yn Darparu Offer Buddsoddi sy'n Hawdd i'w Defnyddio