Titans Tennessee yn Canolbwyntio Ar Gryfhau Cymunedau Nashville Gyda Chynlluniau Ar Gyfer Stadiwm Newydd

Yn ddiweddar, daeth y Tennessee Titans a Maer Nashville, John Cooper, i gytundeb i adeiladu stadiwm cromennog $2.1 biliwn a fyddai’n cynnal gemau cartref ar gyfer masnachfraint NFL a digwyddiadau mawr eraill. Mae eiriolwyr a gwrthwynebwyr yn ceisio dylanwadu ar y ddadl ynghylch a yw economeg y lleoliad newydd yn gwneud synnwyr i ddyfodol y ddinas. Ond efallai y byddant yn darganfod eto nad datblygu economaidd fydd y ffactor penderfynu—bydd yn ymwneud ag effaith gymdeithasol a buddion cymunedol.

Pam mae'r Titans a'r maer yn codi tâl am stadiwm newydd?

Stadiwm Nissan, lleoliad amlbwrpas, awyr agored yn Downtown Nashville yw maes cartref y tîm ers agor yn 1999. Yn ôl y cytundeb prydles, sy'n para tan 2039, mae'n ofynnol i'r ddinas sicrhau bod y stadiwm o'r radd flaenaf ” safonol. Mae'r amcangyfrifon swyddfa'r maer bydd yn costio o leiaf $1.75 biliwn, gan gynnwys costau gweithredu a chyfalaf, i gynnal yr ansawdd hwnnw; mae amcangyfrifon eraill yn awgrymu symiau yn y cannoedd o filiynau. Byddai adeiladu stadiwm newydd yn lle adnewyddu’r un presennol, meddai’r maer, yn fwy cost-effeithiol gan y byddai’n denu mwy o ddigwyddiadau ac yn cael bywyd defnyddiol hirach.

Mae ariannu'r stadiwm newydd yn golygu bod y Titans a phartneriaid preifat yn buddsoddi tua $ 800-miliwn, gan gynnwys cyfraniad $ 200-miliwn o raglen fenthyciadau NFL. Mae'r gyfran gyhoeddus yn cynnwys $500-miliwn mewn bondiau gan y wladwriaeth a thua $760-miliwn gan y llywodraeth leol. Byddai llywodraeth leol yn sicrhau ei swm trwy dreth o 1% ar yr holl arosiadau mewn ystafelloedd gwesty yn Nashville a'r trefi cyfagos yn Sir Davidson, a threth gwerthu a gesglir o bryniannau yn y stadiwm newydd ac mewn sefydliadau ar ei champws 130 erw.

Ond nod stadiwm newydd yw gwneud mwy na dim ond disodli'r un presennol.

Mae'r stadiwm newydd yn ganolbwynt i a cynllun gweledigaeth i ailddatblygu tua 350 erw ger glannau Afon Cumberland sy'n rhedeg trwy ganol y ddinas. Byddai'r prosiect mwy yn cymryd rhan y Lan Ddwyreiniol o dir glan y dŵr y mae arweinwyr dinasoedd a chynllunwyr trefol wedi'i nodi fel un nad yw'n cael ei ddefnyddio'n ddigonol, a'i siapio'n gymdogaeth o barciau cyhoeddus, ardaloedd hamdden, cyfadeiladau preswyl, siopau manwerthu, bwytai a gwestai. Byddai'n ehangu ardal ganol tref Nashville i orchuddio dwy ochr yr afon yn llawnach.

Honiad Nashville i enwogrwydd yw ei statws fel canolfan canu gwlad. Ac mae ei leoliadau cerddoriaeth, bwytai, bariau, a chyfleusterau awyr agored wedi ei gwneud yn gymaint o gyrchfan boblogaidd ar gyfer cynadleddau busnes ag ar gyfer partïon baglor a bachelorette. Ond, fel ymchwil gan Athro Prifysgol Toronto Richard Florida a chydweithwyr yn dangos, mae'r ddinas wedi bod yn profi ffyniant poblogaeth a arweinir gan bobl sy'n cael eu denu i weithio a byw mewn ardaloedd metropolitan yng nghanol yr Unol Daleithiau sydd ag amwynderau ac “asedau fel glannau dŵr neu olygfeydd mynyddig, prifysgolion ymchwil, sylfeini lleol gwaddoledig, corfforaethau a sefydliadau angori sy’n gwella eu hamgylcheddau busnes ac ansawdd eu bywyd.” Mae timau chwaraeon proffesiynol, colegol, amatur, ac ieuenctid y ddinas a'r mannau lle maent yn chwarae yn rhan allweddol o'r ffabrig hwnnw.

Yn dal i fod, taflen y term sy'n amlinellu'r cytundeb stadiwm newydd yw codi cwestiynau a phryderon am gostau cyfalaf, gwariant seilwaith, casgliadau treth, a rhwymedigaethau dyled. Daw hynny ynghyd â'r realiti y byddai'r fargen yn rhoi'r stadiwm ar ddiwedd derbyn y mwyaf o arian cyhoeddus a ddyrannwyd erioed i leoliad NFL. Ychwanegwch ato feirniadaeth barhaus, ehangach am ddefnyddio arian cyhoeddus i sybsideiddio busnes preifat gwerth biliynau o ddoleri sy'n eiddo i biliwnydd—dim llai un sy'n cystadlu yng nghynghrair chwaraeon mwyaf proffidiol y byd.

Ar y llaw arall, byddai'r stadiwm newydd yn mynd yn hir i gadw'r Titans yn Nashville am ddegawdau i ddod. Byddai ei gromen hefyd yn gwneud Nashville yn ymgeisydd sicr i gynnal y Super Bowl, yn ogystal â digwyddiadau chwaraeon, cerddoriaeth, adloniant a diwydiant mawr trwy gydol y flwyddyn. Mae economeg gwariant ar bryniannau gan drigolion ac ymwelwyr yn y digwyddiadau hynny yn ysgogi biliynau o ddoleri mewn refeniw yn y stadiwm a busnesau cyfagos.

Mae lleoliadau chwaraeon mawr, fel yr un a gynigir yn Nashville, yn unigryw o ran y gwahanol fathau o wariant y maent yn eu hysgogi pan gânt eu sefydlu gyda'r amcanion cywir ar gyfer partneriaeth â'r gymuned ac yn y gymuned. Mae gwariant yn y lleoliad, a nawdd mewn bwytai, bariau, gwestai a siopau adwerthu cyfagos yn tueddu i godi pan fydd degau o filoedd o bobl yn ymgynnull o amgylch digwyddiad. Ond er bod economeg bargeinion stadiwm ac arena mor bwysig nawr ag y buont erioed, nid nhw yw'r ffactor sy'n penderfynu mwyach.

Mae ffocws cynyddol—ac angenrheidiol—ar effeithiau cymdeithasol a buddion cymunedol. Oddi mewn iddynt mae pwyntiau allweddol am yr hyn y gall stadiwm ei wneud ar gyfer y gymuned a sut y gall y gymuned ei ddefnyddio.

Yn dilyn y cyhoeddiad am y stadiwm arfaethedig, cyflwynodd y Titans gynllun buddion cymunedol. Mae'r UN platfform Cymunedol yn adeiladu ar fentrau ac ymdrechion y mae'r tîm wedi'u cynnwys o amgylch Nashville. Mae'n cysylltu'r fasnachfraint ymhellach â phedwar ar ddeg o sefydliadau lleol a rhanbarthol ar bileri Cyfle, Cymdogaethau ac Addysg. Dywedodd swyddog gweithredol Titans, Adolpho Birch, mewn datganiad, mai’r amcanion yw “cynyddu cyfleoedd ar gyfer datblygu’r gweithlu a busnesau bach, meithrin a gwella ein cymdogaethau mewn angen, a chefnogi addysg ar bob lefel” oherwydd dyna “yr hyn y credai’r gymuned fyddai’n cael yr effaith fwyaf. .”

Mae'r rhan fwyaf o bobl bellach yn disgwyl i sefydliadau chwaraeon proffesiynol mawr gymryd rhan mewn datblygu gweithlu lleol, busnesau bach a chymdogaeth. Eto i gyd, nid ydynt yn ei gymryd yn ganiataol. Mae pobl y tu mewn a'r tu allan i'r sefydliad yn gwybod bod angen ymrwymiad gonest i gyflawni canlyniadau gwirioneddol yn y meysydd hyn. Yn y gorffennol, gallai'r eitemau ar restr Birch gael eu castio'n gyffredinol fel cysylltiadau cymunedol neu ymdrechion dyngarol. Nawr, maent yn cael eu hystyried fel effaith gymdeithasol a buddion cymunedol.

Nid mater o aseinio teitlau newydd i hen weithgareddau yw hyn. Mae'n fater o ennyn mwy o ymdeimlad o ymrwymiad gan y sefydliad a'i gymuned. Ac mae'n golygu dylunio a defnyddio'r stadiwm gyda hynny mewn golwg: mae rheswm da pam mae'r stadiwm arfaethedig yn Nashville yn cynnwys gofod amlbwrpas 12,000 troedfedd sgwâr y gellir ei ddefnyddio gan ysgolion, sefydliadau dielw a grwpiau cymunedol ar gyfer datblygu a darparu. rhaglenni addysgol a hamdden. Mae llawer o'r stadia a'r cyfleusterau ymarfer sydd wedi'u hadeiladu neu eu hadnewyddu'n ddiweddar mewn dinasoedd NFL ledled y wlad wedi ymgorffori rhywbeth tebyg.

Nid yw'r ddadl dros arian cyhoeddus yn cael ei roi tuag at stadia yn ymddangos fel petai'n mynd i gael ei wthio i'r cyrion unrhyw bryd yn fuan. Ond mae datblygiadau newydd yn effeithiau cymdeithasol a buddion cymunedol stadia yn gorfodi newidiadau i'r rhagdybiaethau sylfaenol am economeg y cyfleusterau. Gall y stadiwm ar fwrdd tynnu Nashville symud y bêl ymhellach i'r cyfeiriad hwnnw.