Y 4 REIT a berfformiodd orau ym mis Rhagfyr

Mae gwerthuso cryfder cymharol yn bwysig wrth benderfynu pa stociau i'w prynu. Mae cryfder cymharol yn dangos pa sectorau neu faterion unigol sy'n perfformio'n well na chyfoedion y farchnad. Yn gyffredinol, roedd 2022 yn flwyddyn ofnadwy i'r farchnad stoc, a chyda chyfraddau llog cynyddol ac ofnau dirwasgiad, mae'r rhan fwyaf o ymddiriedolaethau buddsoddi eiddo tiriog (REITs) ddim yn gwneud yn dda.

Ond mae rhai pocedi o gryfder cymharol yn dechrau dod i'r amlwg ymhlith bydysawd REITs, a byddai buddsoddwyr incwm sy'n edrych ymlaen at 2023 yn ddoeth ystyried y REITs hynny sydd wedi dangos y cryfder cymharol mwyaf yn ddiweddar.

Gyda hynny mewn golwg, edrychwch ar y pedwar REIT a berfformiodd orau ym mis Rhagfyr, grŵp y gallai ei hanes diweddar eu rhoi ar ben y dosbarth am enillion yn 2023.

Gwestai a chyrchfannau gwyliau Braemar (NYSE: BHR) yn REIT yn Dallas sy'n buddsoddi mewn gwestai moethus a chyrchfannau gwyliau ar draws yr Unol Daleithiau ac yn Puerto Rico. Bellach mae gan Braemar Hotels & Resorts fuddsoddiadau mewn 17 eiddo gyda dros 4,200 o ystafelloedd.

Roedd Braemar Hotels & Resorts yn berfformiwr gwael iawn yn ystod 11 mis cyntaf 2022, gan golli 31% o'i werth. Ond fe adlamodd yn ôl yn gryf y mis hwn, gan godi 11.41% i arwain pob REIT ym mis Rhagfyr.

Prif yrrwr ei godiad pris oedd Braemar Hotels & Resorts yn cyhoeddi rhaglen adbrynu stoc o hyd at $25 miliwn. Yn ogystal, rhoddodd y bwrdd cyfarwyddwyr anrheg gwyliau cynnar i gyfranddalwyr pan ddatganodd gynnydd yn y difidend chwarterol o $0.01 i $0.05 y cyfranddaliad. Cyhoeddodd Braemar Hotels & Resorts hefyd y dyddiad cau ar ei gaffaeliad o'r Four Seasons Resort Scottsdale yng Nghlwb Golff Troon North yn Scottsdale, Arizona.

AGNC Investment Corp. (NASDAQ: AGNC) yn REIT morgais (mREIT) ym Methesda, Maryland sy'n buddsoddi mewn gwarantau pasio drwodd a warantir gan lywodraeth yr UD a rhwymedigaethau morgais cyfochrog. Mae'n talu difidend misol o $0.12 y cyfranddaliad, ac mae'r taliad blynyddol o $1.44 yn rhoi 13.7% ar ei bris cau diweddaraf.

Stori yn parhau

Er gwaethaf israddio dadansoddwyr ym mis Rhagfyr gan Zacks Investment Research a Ford Equity Research, yn ogystal â sylw negyddol gan Jim Cramer ar “Mad Money,” llwyddodd AGNC Investment Corp. i ennill 4% y mis hwn, yn dilyn cynnydd o 21% mewn Tachwedd ar ôl curo disgwyliadau ar ei adroddiad enillion trydydd chwarter.

Un rheswm am y cynnydd pris oedd y cyhoeddiad bod y biliwnydd Bond King Bill Gross yn prynu cyfranddaliadau o AGNC a Mae Annaly Capital Management Inc. (NYSE: NLY).

Mae Getty Realty Corp. (NYSE: GTY) yn REIT manwerthu yn Jericho, Efrog Newydd sy'n arbenigo mewn bod yn berchen ar, prydlesu ac ariannu 1,021 o eiddo annibynnol sy'n ymwneud â cheir ar draws 38 talaith a Washington, DC

Mae bron i dri chwarter eiddo Getty Realty yn orsafoedd nwy a siopau cyfleustra. Mae 12% arall yn golchi ceir, ac mae 11% yn siopau atgyweirio modurol, gyda'r gweddill yn siopau gwasanaeth ceir a rhannau ceir. Ar ddiwedd y trydydd chwarter, ei gyfradd deiliadaeth eiddo oedd 99.6%.

Mae Getty Realty wedi bod ar ddeigryn yn ystod yr ychydig fisoedd diwethaf ar ôl adroddiad trydydd chwarter da a chynyddu ei ddifidend o $1.58 y flwyddyn i $1.72 ymlaen yn ystod 2022.

Roedd cyfranddaliadau Getty Realty i fyny 3.02% ym mis Rhagfyr.

Incwm Realty Corp. (NYSE: O) yn REIT manwerthu yn San Diego sy'n berchen ar ac yn gweithredu dros 11,400 o eiddo masnachol ledled y byd gyda chontractau prydles net hirdymor lle mae'r tenant yn gyfrifol am y mwyafrif o gostau gweithredu, gan gynnwys trethi, yswiriant a chynnal a chadw.

Mae rhestr tenantiaid Realty Income yn cynnwys cwmnïau gradd buddsoddi mawr, adnabyddus, fel Walgreens Co., Doler Cyffredinol Corp. (NYSE: DG), Mae FedEx Corp. (NYSE: FDX) A Doler Coed (NASDAQ: DLTR). Mae buddsoddwyr yn gwybod, hyd yn oed os bydd 2023 yn arwain at ddirwasgiad caled, mae'r rhain yn gwmnïau na fyddant yn cael anhawster talu rhent. O'r trydydd chwarter, roedd casgliad rhent Realty Income ar denantiaid gradd buddsoddi yn 99.9%.

Mae Realty Income yn un o 65 o Aristocratiaid Difidend S&P 500, sy'n golygu ei fod wedi cynyddu ei ddifidendau am o leiaf 25 mlynedd yn olynol.

Gyrru cyfranddaliadau Realty Incwm yn uwch y mis hwn oedd y newyddion bod Gregory J. Whyte wedi'i benodi'n is-lywydd gweithredol a phrif swyddog gweithredu yn dechrau Ionawr 3. Yn ogystal, datganodd Realty Income ei 628fed difidend misol yn olynol a chynyddodd ei ddifidend o $0.248 i $0.2485 y pen. rhannu.

Enillodd Realty Income 1.94% ym mis Rhagfyr ac mae'n edrych yn debyg y gallai barhau â'i lwyddiant y mis hwn i 2023.

Adroddiad Wythnosol REIT: Mae REITs yn un o'r opsiynau buddsoddi sy'n cael eu camddeall fwyaf, sy'n ei gwneud hi'n anodd i fuddsoddwyr sylwi ar gyfleoedd anhygoel nes ei bod hi'n rhy hwyr. Mae tîm ymchwil eiddo tiriog mewnol Benzinga wedi bod yn gweithio'n galed i nodi'r cyfleoedd gorau yn y farchnad heddiw, y gallwch gael mynediad iddynt am ddim trwy gofrestru ar eu cyfer. Adroddiad Wythnosol REIT Benzinga.

Mwy am Real Estate gan Benzinga

Peidiwch â cholli rhybuddion amser real ar eich stociau - ymunwch Benzinga Pro am ddim! Rhowch gynnig ar yr offeryn a fydd yn eich helpu i fuddsoddi'n ddoethach, yn gyflymach ac yn well.

© 2022 Benzinga.com. Nid yw Benzinga yn darparu cyngor buddsoddi. Cedwir pob hawl.