Y 5 REIT sy'n Perfformio Orau yn 2022

Bydd buddsoddwyr yn cofio 2022 fel blwyddyn anodd iawn i Wall Street.

Roedd chwyddiant, cyfraddau llog cynyddol, rhyfel yn yr Wcrain ac ofnau am ddirwasgiad yn hollbresennol ar draws y penawdau ac yn y pen draw daeth y tri phrif fynegai i lawr i diriogaeth marchnad arth. Os llwyddwch i adennill costau neu wneud ychydig o arian eleni, patiwch eich hun ar eich cefn am wneud gwaith gwych.

Ymddiriedolaethau buddsoddi eiddo tiriog (REITs) wedi’u taro’n arbennig o galed gan flaenwyntoedd 2022, ond ni chollodd pob un ohonynt arian. Gallai gwybod pa rai sy'n mynd yn groes i'r duedd bearish roi help llaw i fuddsoddwyr ar gyfer 2023. REITs oedd y rhain yr oedd eu canlyniadau gweithredu chwarterol yn gwella a/neu roedd difidendau'n cynyddu.

Er nad oes unrhyw sicrwydd y bydd y REITs sy'n perfformio orau yn 2022 yn ailadrodd eu perfformiadau yn 2023, mae'n dal i fod yn lle da i ddechrau wrth ystyried pa stociau i'w prynu. Gyda hynny mewn golwg, edrychwch ar y pum REIT a berfformiodd orau yn 2022.

Mae Getty Realty Corp. (NYSE: GTY) yn REIT manwerthu yn Jericho, Efrog Newydd sy'n arbenigo mewn bod yn berchen ar, prydlesu ac ariannu 1,021 o eiddo annibynnol sy'n gysylltiedig â cheir ar draws 38 talaith a Washington, DC

Mae bron i dri chwarter eiddo Getty Realty yn orsafoedd nwy a siopau cyfleustra. Mae 12% arall yn golchi ceir, mae 11% yn siopau atgyweirio modurol, ac mae'r gweddill yn siopau gwasanaeth ceir a rhannau ceir. Ar ddiwedd y trydydd chwarter, roedd ganddo 99.6% o'i eiddo wedi'i feddiannu.

Tyfodd Getty Realty ei refeniw trydydd chwarter a chronfeydd o weithrediadau (FFO) dros 4% o drydydd chwarter 2021 a chynyddodd ei ddifidend o $1.58 y flwyddyn i $1.72 ymlaen yn ystod 2022.

Cyfanswm enillion Getty Realty ar gyfer 2022 yw 16.97%.

Priodweddau VICI Inc. (NYSE: VICI) yn REIT trwy brofiad yn Efrog Newydd sy'n arbenigo mewn bod yn berchen ar eiddo hapchwarae, lletygarwch ac adloniant a'i weithredu. Mae ei bortffolio triphlyg yn cynnwys gwestai adnabyddus yn Las Vegas fel Caesars Palace, MGM Grand Las Vegas Hotel & Casino a'r Venice Resort Las Vegas. Yn gyfan gwbl, mae portffolio Vici Properties yn cynnwys 43 o gyfleusterau hapchwarae gyda 58,700 o ystafelloedd gwesty a dros 450 o fwytai, bariau, clybiau nos a llyfrau chwaraeon.

Stori yn parhau

Un rheswm y mae VICI Properties wedi gallu perfformio'n dda yn ystod cyfnod cyfradd llog cynyddol yw bod gan dros 40% o'i brydlesi esgynyddion prydles ar gyfer chwyddiant. Nid oedd buddsoddwyr yn VICI Properties yn poeni am y cynnydd mewn chwyddiant eleni.

Cyfanswm elw VICI Properties ar gyfer 2022 yw 14.26%.

Eiddo Hapchwarae a Hamdden Inc. (NASDAQ: GLPI) yn debyg i VICI Properties gan ei fod yn REIT arbenigol sy'n berchen ac yn prydlesu 57 eiddo hapchwarae ar draws 17 talaith ac yn prydlesu triphlyg ohonynt. Mae ei thenantiaid yn cynnwys Penn Adloniant Inc. (NASDAQ: PENN), Adloniant Caesars, Corff Hapchwarae Boyd. (NYSE: BYD) ac eraill. Y difidend chwarterol yw $0.705 y cyfranddaliad, ac roedd hwn yn gynnydd o 5% o 2021.

Cyfanswm enillion Eiddo Hapchwarae a Hamdden ar gyfer 2022 yw 13.49%.

Transcontinental Realty Investors Inc. (NYSE: TCI) yn REIT amrywiol sy'n caffael, yn ariannu, yn gweithredu ac yn prydlesu fflatiau, adeiladau swyddfa, warysau, gwestai a chanolfannau manwerthu, gyda ffocws ar brynu eiddo sy'n tanbrisio neu sy'n tanberfformio.

Er nad yw Transcontinental Realty Investors yn talu difidend, roedd ei ganlyniadau gweithredu yn dda iawn. Cododd incwm net o $26.2 miliwn yn nhrydydd chwarter 2021 i $378.4 miliwn yn nhrydydd chwarter 2022. Roedd ei gasgliad rhent o 99% a chyfanswm deiliadaeth o 94% o'r radd flaenaf.

Cyfanswm enillion Transcontinental Realty Investors ar gyfer 2022 yw 10.37%.

Eiddo LTC Inc. (NYSE: LTC) yn REIT gofal iechyd Westlake, California sy'n berchen ar ac yn prydlesu tai uwch a chyfleusterau nyrsio medrus. Mae refeniw LTC Properties yn deillio o brydlesi triphlyg, morgeisi a benthyciadau mesanîn ar ei 32 o weithredwyr. Mae gan LTC Properties tua $1.65 biliwn mewn asedau o 210 eiddo ar draws 29 talaith.

Cynyddodd LTC Properties ei refeniw trydydd chwarter o $43.5 miliwn 16.1% dros drydydd chwarter 2021 a chododd FFO o $0.45 y gyfran 33% dros drydydd chwarter 2021.

Cyfanswm enillion LTC Properties ar gyfer 2022 yw 9.42%.

Adroddiad Wythnosol REIT: Mae REITs yn un o'r opsiynau buddsoddi sy'n cael eu camddeall fwyaf, sy'n ei gwneud hi'n anodd i fuddsoddwyr sylwi ar gyfleoedd anhygoel nes ei bod hi'n rhy hwyr. Mae tîm ymchwil eiddo tiriog mewnol Benzinga wedi bod yn gweithio'n galed i nodi'r cyfleoedd gorau yn y farchnad heddiw, y gallwch gael mynediad iddynt am ddim trwy gofrestru ar eu cyfer. Adroddiad Wythnosol REIT Benzinga.

Mwy am Real Estate gan Benzinga

Peidiwch â cholli rhybuddion amser real ar eich stociau - ymunwch Benzinga Pro am ddim! Rhowch gynnig ar yr offeryn a fydd yn eich helpu i fuddsoddi'n ddoethach, yn gyflymach ac yn well.

© 2022 Benzinga.com. Nid yw Benzinga yn darparu cyngor buddsoddi. Cedwir pob hawl.