Mae eitemeiddio eich didyniadau yn llawer llai cyffredin nag yr arferai fod, diolch i'r ailwampio treth a lofnodwyd gan yr Arlywydd Donald Trump yn 2017.
Ond mae perchnogion eiddo rhent ac entrepreneuriaid busnes cartref yn dal i gael cyfleoedd i ddileu eu dileu - ac maen nhw'n aml yn greadigol iawn.
Mae gan gyfrifwyr i gyd straeon am berchnogion eiddo mentrus a ddyfeisiodd eu didyniadau eiddo tiriog clyd eu hunain a allai, heb eu gwirio, fod wedi arwain at archwiliadau IRS neu'n waeth.
Oes gennych chi syniad pell eich hun ar gyfer torri eich trethi? Byddwch chi eisiau cysylltu â gweithiwr treth proffesiynol yn gyntaf—er mwyn osgoi dirwyn i ben mewn Neuadd Cywilydd fel hon.
1. Pan ddywedodd y cyfrifydd, 'Dydw i ddim!'
Mae CPA ardal Cleveland, Elizabeth Dittrick, yn cyfaddef, er iddi gymeradwyo'r teimlad y tu ôl i ddidyniad teithio arfaethedig un cleient, nad oedd ar fin dweud ie.
“Roedd yna ddyn a oedd ag eiddo ar rent ac a geisiodd ddidynnu tâl limwsîn yn y flwyddyn y priododd trwy honni ei fod wedi mynd â’i rentwyr allan am noson ar y dref, pan wyddwn mai ar gyfer ei briodas yr oedd,” meddai meddai.
“Yn y diwedd fe wnes i wrthod arwyddo’r ffurflen.”
2. System ddiogelwch gyda brathiad go iawn
Roedd gan un CPA yn Texas gleient yr oedd ei gostau diogelwch ar gyfer ei eiddo rhent yn ymddangos braidd yn rhy uchel, ond fe'i dilëwyd fel y gost ar gyfer gosod systemau awtomataidd ym mhob lleoliad.
Hynny yw, nes i'r IRS archwilio trethi'r landlord.
“Mae'n ymddangos mai ei gi oedd ei gostau diogelwch - a'r holl gostau bwyd cŵn a milfeddyg,” mae'r CPA yn cofio.
O ran y treuliau safle-benodol hynny? Roeddent am fynd â'r ci i'r gwahanol eiddo.
3. Roedd angen reno ar ei ffurflen dreth
Os ydych chi'n gweithio gartref, caniateir i chi ddidynnu gwelliannau i gyfran y swyddfa ei hun, tra gellir dibrisio gwelliannau mewn mannau eraill ar sail canran y defnydd o'r swyddfa gartref.
Ond bu bron i un o gleientiaid CPA Dallas Ken Sibley faglu amser mawr.
“Y dychweliad mwyaf cythryblus oedd gwraig a oedd yn hunangyflogedig a fynnodd ei bod yn cael tynnu mwy na $30,000 yr oedd wedi’i dalu wrth ailfodelu ei chartref,” meddai Sibley.
“Yr unig drafferth oedd, nid oedd yr ardal a gafodd ei hailfodelu yn cynnwys ei swyddfa gartref ei hun.”
4. Achos y mabwysiad costus
Cymerodd dynes 65 oed o Kissimmee, Florida, gymaint o hoffter at ei myfyriwr sy’n rhentu a thasgmon 20 rhywbeth nes iddi benderfynu ei fabwysiadu—ar ei threthi o leiaf.
Fe wnaeth y symudiad ei galluogi i beidio â hawlio ei daliadau rhent fel incwm am dair blynedd.
Pan ddaliodd yr IRS ymlaen, fe wnaeth ei slapio â $ 7,000 mewn ôl-drethi a chosbau.
Yn eironig, oherwydd bod ei “nai” newydd wedi ailfodelu rhan o’i chartref, gallai fod wedi gwrthbwyso’r gost honno yn erbyn yr incwm rhent - a dirwyn i ben mewn gwell siâp na’i hawlio fel dibynnydd.
5. Costau teithio cwbl ansanctaidd
Mae Dallas CPA Sibley yn cofio cleient a dyn newydd o'r brethyn a geisiodd doriad treth pechadurus.
“Roedd y gweinidog eisiau cymryd costau teithio a chostau cysylltiedig pan deithiodd y teulu cyfan y wlad i chwilio am eiddo buddsoddi mewn eiddo tiriog,” cofia Sibley.
“Ond ni ddarganfuwyd yr un erioed ac ni phrynwyd yr un am y blynyddoedd diwethaf.”
6. 'Ac os bydd yr oergell yn torri, byddwn i'n llwgu!'
Ah, yr hen system diogelwch cartref ploy. Rydym wedi gweld busnesau cartref dilys yn ceisio hawlio eu cŵn a hyd yn oed cathod fel cost ddiogelwch.
Ond roedd y Hunter Group yn Fair Lawn, New Jersey, unwaith yn cofio cleient a oedd â rheswm hyd yn oed yn fwy creadigol dros geisio dileu cost diogelwch ei chartref.
“Rhesymeg? Pe bai cartref y cleient yn cael ei fyrgleriaeth a'i bod yn cael ei lladd, ni allai dalu trethi mwyach, ”gwthiodd y CPA.
Yn ôl y rhesymeg honno, rydyn ni'n meddwl y gallai hi ddileu bwyd hefyd.
7. Gormod o fagiau
Weithiau gall paratoi treth gynnwys rhywfaint o drafod y tu allan i'r llyfrau.
Mae Don Meyer o Gymdeithas CPAs New Jersey yn cofio pan geisiodd rheolwr ac aelod o deulu diddanwr enwog am ddileu treth ar unwaith am bris llawn ar adeilad swyddfa $2 filiwn yr oeddent yn ystyried ei brynu.
“Ar un adeg yn y ddrama, roedd cês dillad gyda swm sylweddol iawn o arian parod yn ymddangos fel cymhelliant i’r cyfrifwyr rywsut‘ wneud iddo weithio, ’” mae Meyer yn cofio.
Felly beth ddigwyddodd?
“Gwrthodwyd y cês yn llawn arian, ac ni wnaeth yr hawliad afrad byth ei gynnwys ar y ffurflen dreth - o leiaf, nid yr un a baratôdd y cyfrifwyr cyn iddynt ymddiswyddo o’r cyfrif.”
8. Roedd angen cwnsela arnyn nhw, nid CPA
Mae Elizabeth Dittrick yn cofio un cyfarfod arbennig o anghyfforddus gyda phâr priod.
Roedd y didyniad eiddo yn gyfreithlon; yr ased sylfaenol a brofodd i fod y broblem.
“Roedden ni’n mynd dros eu gwybodaeth treth a gofynnodd y rheolwr treth i’r gŵr bonheddig, ‘Nawr beth am y didyniad llog morgais ar gyfer y condo yn Utah?’” mae hi’n cofio.
Yn anffodus, nid oedd gwraig y dyn yn gwybod am y condo yn Utah - oherwydd dyna lle roedd wedi sefydlu ei feistres.
“Roedd yn foment o 'wps mawr',” dywed Dittrick. “Roedd y distawrwydd caregog hwn yn yr ystafell. Roedd yn hollol ofnadwy.”
Sut i arbed arian (yn gyfreithlon)
Nid oes angen i chi fynd â'r rheolau i leihau eich baich treth na chael ad-daliad mwy.
Gall meddalwedd treth dda chwilio am bob math o ddidyniadau efallai nad ydych yn gwybod amdanynt, a gallwch arbed hyd yn oed mwy o arian trwy ei godi'n gynnar.
Os nad yw hynny'n ddigon i wneud gwahaniaeth yn eich cyllideb, gallwch chi bob amser roi cynnig ar rai o'r strategaethau arbed arian a gwneud arian sylfaenol hyn:
Glaniwch gyfradd morgais well. Yn hanesyddol, mae cyfraddau llog yn isel ar hyn o bryd, ond efallai na fyddant yn aros felly. Os ydych chi'n ailgyllido, efallai y gallwch chi arbed cannoedd bob mis a miloedd dros oes eich benthyciad.
Cydgrynhoi dyled llog uchel. Gyda chyfraddau llog cynddrwg ag 20% - neu hyd yn oed yn waeth - mae cardiau credyd yn ei gwneud hi'n hawdd syrthio i ddyled. Gall cyfuno'ch holl falansau i mewn i un benthyciad â chyfradd llog lawer is eich helpu i arbed cannoedd a rhyddhau'ch hun rhag dyled yn gyflymach.
Buddsoddwch mewn ased “dirwy”. Mae dychweliadau ar gelf gain gan bobl fel Banksy ac Andy Warhol wedi malu’r S&P 500 yn ystod y blynyddoedd diwethaf. Arferai hynny fod yn opsiwn i'r rhai hynod gyfoethog yn unig, ond gyda llwyfan buddsoddi newydd, gallwch fuddsoddi mewn gweithiau celf eiconig hefyd, yn union fel y mae Jeff Bezos a Bill Gates yn ei wneud.
Trowch geiniogau yn bortffolio. Hyd yn oed os nad oes gennych lawer o arian i'w sbario, gallwch barhau i ennill enillion mawr o'r farchnad stoc sydd wedi rhedeg i ffwrdd heddiw. Bydd ap poblogaidd yn eich helpu i fuddsoddi eich “newid sbâr” o bryniannau bob dydd.
Mae'r erthygl hon yn darparu gwybodaeth yn unig ac ni ddylid ei dehongli fel cyngor. Fe'i darperir heb warant o unrhyw fath.
Ffynhonnell: https://finance.yahoo.com/news/8-craziest-real-estate-write-193000978.html