Gwers Cronfa Manwerthu Blackstone's Real Estate: Liquidity Matters.

Y symudiad diweddar gan


Blackstone


Mae cronfa eiddo tiriog manwerthu enfawr i gyfyngu ar adbryniadau ar ôl ceisiadau tynnu allan o'r maint yn alwad deffro i fuddsoddwyr mewn sector a oedd unwaith yn boeth ac a allai bellach wynebu mwy o graffu rheoleiddiol.

Nid oedd Blackstone Real Estate Income Trust, a elwir yn BREIT, i fod i gynnig syrpreis. Roedd y BREIT $ 69 biliwn, yr arweinydd ymhlith cronfeydd anfasnachedig, yn ffordd o gael adenillion solet, difidend trwchus o 4%, ac arbenigedd buddsoddwr eiddo tiriog masnachol gorau'r byd. Yn gyfnewid, aberthodd buddsoddwyr hylifedd - dim ond hyd at 2% o werth asedau net y mis y gallent dynnu eu buddsoddiadau o'r gronfa, nad yw'n masnachu ar gyfnewidfa, a 5% y mis. Am gryn dipyn, fe weithiodd; dychwelodd y gronfa 9% eleni trwy fis Hydref a 13% yn flynyddol ers ei sefydlu bron i chwe blynedd yn ôl.