Mae cyfraddau llog uwch - a'r disgwyliad bod cyfraddau uwch fyth ar y ffordd - wedi gwneud yr ymddiriedolaeth buddsoddi eiddo tiriog (REITS) gêm yn un anodd yn ddiweddar.
Mae yna ffactorau eraill, i fod yn sicr, ond mae'r diwydiant hwn yn sensitif iawn i gyfraddau llog ac mae wedi bod yn anghyfforddus eleni.
Dyma dri REIT, pob un wedi’u masnachu ar Gyfnewidfa Stoc Efrog Newydd, sydd wedi gostwng i isafbwyntiau newydd 52 wythnos:
Yn seiliedig ar Denver Incwm Fflat REIT Corp. (NYSE: AIRC) yn canolbwyntio ar fod yn berchen ar gymunedau preswyl a’u rheoli. Mae'r cwmni'n berchen ar 26,600 o gartrefi fflatiau mewn wyth marchnad graidd, yn ôl ei wefan. Mae'r REIT yn sylweddol gyda chyfalafu marchnad o $5.41 biliwn. Mae Incwm o Fflatiau yn talu difidend o 5.11%.
Mae'r siart pris dyddiol yn edrych fel hyn:
I gyd-fynd â'r gostyngiad ar Ragfyr 16 mae cyfaint trwm iawn, arwydd cadarn o bwysau ar i lawr ar y REIT.
Eiddo Llywodraeth y Dwyrain Inc. (NYSE: DEA), gyda phencadlys yn Washington, DC, a San Diego, yn prynu, yn rheoli ac yn datblygu eiddo llywodraeth yr UD, yn bennaf trwy'r Weinyddiaeth Gwasanaethau Cyffredinol. Mae cyfalafu marchnad yn $1.35 biliwn - ar yr ochr lai o'i gymharu â REITs mawr. Mae Easternly Government Properties yn talu difidend o 7.52%.
Dyma sut olwg sydd ar y siart pris dyddiol:
Mae'r gostyngiad y cant 5-plws hwnnw ar Ragfyr 16 yn mynd â'r REIT hyd yn oed ymhellach yn is na'i gyfartaleddau symud 50- a 200 diwrnod sy'n dirywio.
Storio Gofod Ychwanegol Inc. (NYSE: EXR), sydd wedi'i leoli yn Salt Lake City, Utah, yn berchen ar, neu'n gweithredu, 2,000 o eiddo hunan-storio mewn 41 talaith ac yn Washington, DC, yn ôl ei wefan. Cyfalafu marchnad y cwmni yw $20.84 biliwn. Mae Extra Space Storage yn talu difidend o 4.02%.
Ar ôl rali hynod o isel Mehefin i ganol mis Awst, mae'r REIT hwn bellach wedi disgyn yn is na'r pris isel hwnnw yn ystod yr haf ar gyfaint trwm.
Adroddiad Wythnosol REIT: Mae REITs yn un o'r opsiynau buddsoddi sy'n cael eu camddeall fwyaf, sy'n ei gwneud hi'n anodd i fuddsoddwyr sylwi ar gyfleoedd anhygoel nes ei bod hi'n rhy hwyr. Mae tîm ymchwil eiddo tiriog mewnol Benzinga wedi bod yn gweithio'n galed i nodi'r cyfleoedd gorau yn y farchnad heddiw, y gallwch gael mynediad iddynt am ddim trwy gofrestru ar eu cyfer. Adroddiad Wythnosol REIT Benzinga.
Y diweddaraf ar Real Estate o Benzinga
Siart trwy garedigrwydd StockCharts
Peidiwch â cholli rhybuddion amser real ar eich stociau - ymunwch Benzinga Pro am ddim! Rhowch gynnig ar yr offeryn a fydd yn eich helpu i fuddsoddi'n ddoethach, yn gyflymach ac yn well.
© 2022 Benzinga.com. Nid yw Benzinga yn darparu cyngor buddsoddi. Cedwir pob hawl.
Ffynhonnell: https://finance.yahoo.com/news/3-nyse-traded-reits-hit-173255862.html