Mae'r 4 REIT hyn yn Fasnachu Islaw Gwerth Llyfr a Thalu Difidendau

Mae Ares Commercial Real Estate Corp. (NYSE: ACRE) yn ymddiriedolaeth buddsoddi eiddo tiriog morgais (mREIT) sydd bellach yn mynd am ddim ond 78% o werth llyfr.

Daw cyfalafu marchnad mREIT o Atlanta i $586 miliwn, ffigur cymharol fach ar gyfer ymddiriedolaeth buddsoddi eiddo tiriog a restrir yn y Gyfnewidfa Stoc yn Efrog Newydd. Mae arian o weithrediadau (FFO) wedi cynyddu 115% eleni a chynyddodd canlyniadau FFO y pum mlynedd diwethaf 9.3%. Cyhoeddodd Bank of America Securities Prynu ar Ares ym mis Hydref gyda tharged pris o $13. Mae'r mREIT yn talu difidend sylweddol o 12.07%.

Seiliedig ar Efrog Newydd Ymddiriedolaeth Morgeisi Blackstone Inc. (NYSE: BXMT) yn gwmni cyllid eiddo tiriog sydd, yn ôl gwefan y cwmni, “yn tarddu uwch fenthyciadau cyfochrog gan eiddo tiriog masnachol yng Ngogledd America ac Awstralia.” Y cyfalafu marchnad yw $3.84 biliwn, ac mae'r REIT yn masnachu ar 0.82% llyfr. Cynyddodd cyllid o weithrediadau eleni 184% a'r record pum mlynedd diwethaf yw 1.8%. Mae Blackstone Mortgage Trust yn talu difidend o 11.08%.

Cousins ​​Property Inc. (NYSE: cuz) yn ymddiriedolaeth buddsoddi eiddo tiriog swyddfa sydd bellach yn masnachu ar 83% o'r llyfr. Mae'r cwmni o Atlanta yn berchen ac yn gweithredu eiddo yn Atlanta; Dallas ac Austin, Texas; Charlotte, Gogledd Carolina; a nifer o ddinasoedd tebyg i Llain yr Haul. Mae arian o weithrediadau eleni wedi cynyddu 17.1%. Y cynnydd FFO pum mlynedd diwethaf yw 14.8%. Mae Cousins ​​Property yn talu difidend o 5.04%.

Mae Franklin Street Properties Corp. (NYSEAMERICAN: FSP) yn masnachu ar 37% llyfr. Mae bod ymhell islaw gwerth llyfr yn awgrymu y dylai buddsoddwyr edrych yn ofalus cyn anfon arian i'r cyfeiriad hwnnw. Mae cyfalafu marchnad ar gyfer y REIT hwn a fasnachir gan Gyfnewidfa Stoc America yn fach ar gyfer y sector ar $283 miliwn. Mae Franklin Street yn masnachu gyda chymhareb enillion pris o 3.45 ac yn talu difidend o 1.45%. Tyfodd cyllid eleni o weithrediadau 186% a chyfradd twf FFO pum mlynedd diwethaf yw 60.6%. Nid yw dadansoddwyr yn disgwyl y math hwnnw o dwf dros y 12 mis nesaf.

Adroddiad Wythnosol REIT: Mae REITs yn un o'r opsiynau buddsoddi sy'n cael eu camddeall fwyaf, sy'n ei gwneud hi'n anodd i fuddsoddwyr sylwi ar gyfleoedd anhygoel nes ei bod hi'n rhy hwyr. Mae tîm ymchwil eiddo tiriog mewnol Benzinga wedi bod yn gweithio'n galed i nodi'r cyfleoedd gorau yn y farchnad heddiw, y gallwch gael mynediad iddynt am ddim trwy gofrestru ar eu cyfer. Adroddiad Wythnosol REIT Benzinga.

Stori yn parhau

Mwy am Real Estate gan Benzinga

Peidiwch â cholli rhybuddion amser real ar eich stociau - ymunwch Benzinga Pro am ddim! Rhowch gynnig ar yr offeryn a fydd yn eich helpu i fuddsoddi'n ddoethach, yn gyflymach ac yn well.

© 2022 Benzinga.com. Nid yw Benzinga yn darparu cyngor buddsoddi. Cedwir pob hawl.