Mae'r 4 REIT hyn yn Masnachu Islaw Gwerth Llyfr A Difidendau Tâl

Pan fydd ymddiriedolaeth buddsoddi eiddo tiriog (REITS) yn masnachu islaw gwerth llyfr, mae yn islawr bargen offrymau marchnad stoc. Pan fydd y REIT hwnnw'n cynnig difidend, mae'r buddsoddwr yn derbyn taliad am ddal y sicrwydd rhad yn unig. Gall fod yn gyfuniad melys o ffactorau - cyn belled â bod metrigau pwysig eraill yn cyd-fynd yn ffafriol.

Dyma bedwar REIT sy'n ymddangos i gyd-fynd â'r bil hwnnw:

Seiliedig ar Efrog Newydd Ymddiriedolaeth Morgeisi Blackstone Inc. (NYSE: BXMT) yn REIT morgais. Fel y mae'r cwmni'n ei roi ymlaen ei wefan, Blackstone “yn gwmni cyllid eiddo tiriog sy'n tarddu uwch fenthyciadau cyfochrog gan eiddo tiriog masnachol yng Ngogledd America, Ewrop ac Awstralia.”

Mae Blackstone Mortgage Trust yn talu difidend o 10.55% ac yn masnachu ar 86% o werth llyfr.

Ymddiriedolaeth Eiddo Meddygol Inc. (NYSE: MPW) yn REIT cyfleusterau gofal iechyd gyda 434 eiddo mewn 10 gwlad a phortffolio cyfanswm o $21.1 biliwn. Mae'r cwmni o Birmingham, Alabama yn masnachu ar ostyngiad o 8% o'i werth llyfr ac yn talu difidend o 8.45%. Ganol mis Tachwedd, uwchraddiodd Bank of America Securities Eiddo Meddygol o Niwtral i Brynu a chodi ei darged pris o $13 i $16.

Ready Capital Corp. (NYSE: RC) yn ymddiriedolaeth buddsoddi eiddo tiriog morgais sydd wedi'i lleoli yn Efrog Newydd, Efrog Newydd. Y REIT's wefan dywed bod y cwmni “yn cychwyn, yn caffael, yn ariannu ac yn gwasanaethu benthyciadau masnachol cydbwysedd bach a chanolig.” Mae cyfranddaliadau’r cwmni ar gael i’w prynu am 82% o’u gwerth llyfr, a daw’r difidend i 12.76%. Mae Ready Capital yn cael ei fasnachu'n gymharol ysgafn ar gyfer diogelwch rhestredig Cyfnewidfa Stoc Efrog Newydd gyda chyfaint dyddiol cyfartalog o 850,000 o gyfranddaliadau.

Ymddiriedolaeth Eiddo Starwood Inc. (NYSE: STWD) yn REIT morgais arall, yr un hwn gyda phencadlys yn Greenwich, Connecticut. Mae gan y cwmni bortffolio o dros $27 biliwn “ar draws benthyca masnachol a phreswyl, benthyca seilwaith, buddsoddi a gwasanaethu a segmentau busnes eiddo,” yn ôl ei wefan. Mae Starwood yn talu difidend o 9.39% ac yn masnachu ar ostyngiad o 3% ar ei werth llyfr.

Stori yn parhau

Mae'r rhain yn REITs sy'n sensitif i gyfraddau felly dylai buddsoddwyr gadw llygad barcud ar weithredoedd y Gronfa Ffederal mewn perthynas â chyfraddau llog.

Nid cyngor buddsoddi. At ddibenion addysgol yn unig.

Adroddiad Wythnosol REIT: Mae REITs yn un o'r opsiynau buddsoddi sy'n cael eu camddeall fwyaf, sy'n ei gwneud hi'n anodd i fuddsoddwyr sylwi ar gyfleoedd anhygoel nes ei bod hi'n rhy hwyr. Mae tîm ymchwil eiddo tiriog mewnol Benzinga wedi bod yn gweithio'n galed i nodi'r cyfleoedd gorau yn y farchnad heddiw, y gallwch gael mynediad iddynt am ddim trwy gofrestru ar eu cyfer. Adroddiad Wythnosol REIT Benzinga.

Gwiriwch Mwy am Real Estate o Benzinga

Peidiwch â cholli rhybuddion amser real ar eich stociau - ymunwch Benzinga Pro am ddim! Rhowch gynnig ar yr offeryn a fydd yn eich helpu i fuddsoddi'n ddoethach, yn gyflymach ac yn well.

Ymddangosodd yr erthygl hon yn wreiddiol benzinga.com

© 2023 Benzinga.com. Nid yw Benzinga yn darparu cyngor buddsoddi. Cedwir pob hawl.