Gallai'r Ddau REIT hyn fod yn Gewri Cwsg

Y tro cyntaf i mi glywed yr ymadrodd “cawr cysgu” oedd pan redais ar draws y dyfyniad tybiedig gan y Llyngesydd Isoroku Yamamoto o Japan, a ysgrifennodd yn ei gyfnodolyn am ymosodiad 1941 ar Pearl Harbour: “Rwy'n ofni mai'r cyfan rydyn ni wedi'i wneud yw deffro cwsg cawr a’i lenwi â phenderfyniad ofnadwy.” Y cawr cysgu hwnnw, wrth gwrs, oedd Unol Daleithiau America. Ar ôl yr ymosodiad, deffrodd America i'w lle mewn hanes a'r byd, a defnyddiodd y Genhedlaeth Fwyaf ei chryfder cudd i drechu grymoedd imperialaeth a ffasgiaeth.

Mae’r term “cawr cysgu” hefyd wedi’i ddefnyddio i ddisgrifio pethau eraill, fel y ffurfiant folcanig o dan Barc Cenedlaethol Yellowstone. Efallai ei fod yn ymddangos fel dim byd nawr gyda dim ond ei geiserau a’i ffynhonnau poeth, ond pe bai’r “cawr cysgu” hwn byth yn deffro mewn gwirionedd, gallai achosi’r ffrwydrad folcanig mwyaf mewn hanes.

Cyfeiriwyd at dimau chwaraeon hefyd fel “cewri sy’n cysgu”—efallai bod gan dîm pêl-droed, er enghraifft, rai o chwaraewyr gorau’r Gynghrair Bêl-droed Genedlaethol, ond mae eu chwarae yn is na’r cyfartaledd. Nid yw'r chwaraewyr wedi cael eu cymell digon. Gyda’r hyfforddwr a’r cymhelliant cywir, gallai’r “cawr sy’n cysgu” ddeffro ac ennill y Super Bowl!

Gallwch hefyd ddweud bod yna Ymddiriedolaethau Buddsoddi mewn Eiddo Tiriog (REITs) y gellid eu hystyried yn “gewri sy’n cysgu.” Mae ganddynt y cryfder cudd i ddeffro a gwneud buddsoddwyr yn swm aruthrol o arian.

Mae dau REIT o'r fath Ymddiriedolaeth Arbor Realty (NYSE: ABR) A Incwm Apartment REIT Gorfforaeth (NYSE: AIRC), a elwir hefyd yn AIR Communities.

Ymddiriedolaeth Arbor Realty 

Nareit yn disgrifio Ymddiriedolaeth Arbor Realty fel REIT morgais—

“Mae Arbor Realty Trust, Inc. yn REIT cenedlaethol ac yn fenthyciwr uniongyrchol, sy'n darparu tarddiad benthyciad a gwasanaethu ar gyfer rhentu aml-deulu, teulu sengl (SFR), tai henoed ac asedau eiddo tiriog masnachol amrywiol eraill. Gyda'i bencadlys yn Efrog Newydd, mae Arbor yn rheoli portffolio gwasanaethu gwerth biliynau o ddoleri, gan arbenigo mewn cynhyrchion menter a noddir gan y llywodraeth. Mae Arbor yn fenthyciwr Fannie Mae DUS®, Gwerthwr/Gwasanaethwr Freddie Mac Optigo, ac yn fenthyciwr Prosesu Cyflymedig Aml-deulu (MAP) cymeradwy gan FHA. Mae platfform cynnyrch Arbor hefyd yn cynnwys CMBS, pont, mesanîn a benthyca ecwiti dewisol.”

Stori yn parhau

Caeodd Arbor Realty ar Orffennaf 8, 2022, ar 13.84 y gyfran, gyda chynnyrch difidend gwych o 11.1%. Mae hyn ar ben isel ystod fasnachu 52 wythnos Arbor Realty ($12.18 i $20.74).

Mae llawer o REITs fel Arbor Realty ar ben isel eu hystod masnachu oherwydd cyfraddau llog cynyddol. Ond ni allwch guro'r difidend a bydd tueddiadau chwyddiant diweddar yn cael effaith gadarnhaol ar y pris fesul cyfranddaliad.

Mae Nareit.com yn adrodd am y cyfanswm enillion canlynol ar gyfer Arbor Realty -

1 flwyddyn: – 20.33%
2 flwyddyn: 31.35%

3 flwyddyn: 12.82%

5 flwyddyn: 20.32%

10 flwyddyn: 19.40%

Corfforaeth Incwm Apartment REIT (AIR Cymunedau)

Disgrifir Incwm Fflatiau fel “ymddiriedolaeth buddsoddi eiddo tiriog hunan-weinyddol a hunan-reoledig (REIT). Mae'r Cwmni'n canolbwyntio ar fuddsoddi mewn eiddo tiriog aml-deulu yn yr Unol Daleithiau." Mae Nareit yn ei ddisgrifio fel REIT preswyl.

Caeodd Incwm Fflat ar Orffennaf 6, 2022, ar 41.34 y cyfranddaliad, gyda chynnyrch difidend teilwng o 4.31%. Unwaith eto, mae hyn ar ben isel ystod fasnachu 52 wythnos Apartment Income ($39.06 i $55.82). Ar ddechrau mis Mai, aeth Incwm Fflatiau i diriogaeth a or-werthwyd ar 46.05 y cyfranddaliad.

Gan mai dim ond ym mis Rhagfyr 2020 y dechreuodd y REIT hwn fasnachu ar Gyfnewidfa Stoc Efrog Newydd, mae Nareit yn adrodd am flwyddyn yn unig o gyfanswm yr enillion ar - 9.98%.

Chwilio am ffyrdd i hybu eich enillion? Edrychwch ar sylw Benzinga ar Fuddsoddiadau Eiddo Tiriog Amgen:

Neu bori opsiynau buddsoddi cyfredol yn seiliedig ar eich meini prawf gyda Sgriniwr Offrwm Benzinga

Ar adegau fel rydyn ni'n byw ynddo heddiw, pan mae cwmnïau ar-lein fel Amazon wedi torri cryfder llawer o farchnadoedd manwerthu cymunedol, a phan mae gweithwyr coler wen wedi dod i arfer â gweithio gartref ar ôl y pandemig COVID, nid yw'n ymddangos. fel y symudiad doethaf i fuddsoddi mewn eiddo tiriog masnachol neu adeiladau swyddfa.

Ond mae angen lle i fyw ar bobl bob amser. Hyd yn oed pe bai economi'r UD yn cynffonnau i ddirwasgiad, mae angen lleoedd ar deuluoedd o hyd i osod eu pennau yn y nos. Dyma pam rwy'n ystyried buddsoddiadau delfrydol Arbor Realty ac Apartment Income ar hyn o bryd. Ar hyn o bryd, mae'r REITs hyn yn gymharol rad, maent yn cynnig difidendau deniadol a bydd eu portffolios ond yn cynyddu mewn gwerth gyda'r gyfradd chwyddiant gyfredol. Maent yn wir yn “gewri sy’n cysgu.” Gall hwn fod yn gyfle unwaith-mewn-oes ar gyfer eich portffolio buddsoddi.

Llun: Kaatsheuvel / Yr Iseldiroedd - Mawrth 29 2018: Cawr cysgu a chwyrnu ym Mharc Thema Efteling. Gwanwyn. Trwy garedigrwydd Taras Kuziv ar Shutterstock.

Gweld mwy o Benzinga

Peidiwch â cholli rhybuddion amser real ar eich stociau - ymunwch Benzinga Pro am ddim! Rhowch gynnig ar yr offeryn a fydd yn eich helpu i fuddsoddi'n ddoethach, yn gyflymach ac yn well.

© 2022 Benzinga.com. Nid yw Benzinga yn darparu cyngor buddsoddi. Cedwir pob hawl.