Mae perchnogaeth sefydliadol o gartrefi un teulu wedi bod yn bwnc dadleuol dros y flwyddyn ddiwethaf. Prynodd buddsoddwyr y nifer uchaf erioed o eiddo rhent tra bod llawer o ddarpar berchnogion tai wedi'u prisio allan o'r farchnad.
Mae perchennog mwyaf y dosbarth asedau hwn yn yr Unol Daleithiau Gwahodd Cartrefi Inc. (NYSE: INVH), A ymddiriedolaeth buddsoddi eiddo tiriog (REIT) gyda phortffolio o tua 83,000 o gartrefi rhent un teulu ar ddiwedd y chwarter cyntaf eleni.
Mae portffolio'r cwmni yn cynnwys cartrefi yng Ngorllewin yr UD a gwladwriaethau gwregysau haul yn bennaf, lle mae'r rhwystrau i berchentyaeth ar eu huchaf a'r galw am rent yn gryf. Y rhent misol cyfartalog ar gyfer y portffolio cyfan yn ystod yr ail chwarter oedd $2,124, gyda'r rhent cyfartalog uchaf yn Ne California ar $2,779 y mis.
Mae mwyafrif y cartrefi yn dair neu bedair ystafell wely, gyda rhai â chymaint â chwe ystafell wely. Gan dybio deiliadaeth gyfforddus ar gyfartaledd o 4.5 o bobl fesul cartref, gallai Invitation Homes gyflenwi tai yn hawdd ar gyfer gwlad gyfan Gwlad yr Iâ, sydd â thŷ ar hyn o bryd. poblogaeth o 373,059.
Twf Cartrefi Gwahoddiad
Rhyddhaodd Invitation Homes ei enillion ail chwarter 2022 ar 27 Gorffennaf, 2022. Tyfodd portffolio'r cwmni 772 o gartrefi yn ystod y chwarter a blwyddyn ar ôl blwyddyn cynyddodd cyfanswm y refeniw 13.4% i $557 miliwn.
Er bod y rhagolygon tymor byr ar y farchnad eiddo tiriog breswyl yn amheus yng ngolwg llawer o bobl, mae'r rhagolygon hirdymor yn parhau i fod yn gadarnhaol gan fod gan yr Unol Daleithiau brinder tai o hyd a allai gymryd degawdau i'w gywiro.
Y Mewnwelediadau Marchnad Breifat Diweddaraf:
Cartrefi Cyrraedd ehangu ei gynigion i gynnwys cyfranddaliadau mewn eiddo rhent tymor byr gydag isafswm buddsoddiad o $100. Mae'r platfform eisoes wedi ariannu dros 150 o renti teulu sengl gwerth dros $55 miliwn.
Y Gronfa Eiddo Tiriog Flaenllaw drwy Codi Arian wedi cynyddu 7.3% y flwyddyn hyd yma ac mae newydd ychwanegu cymuned cartrefi rhent newydd yn Charleston, SC at ei bortffolio.
Dewch o hyd i ragor o newyddion, mewnwelediadau ac offrymau ar Benzinga Buddsoddiadau Amgen
Credyd Photo: Rajesh Pandit on iStock
Gweld mwy o Benzinga
Peidiwch â cholli rhybuddion amser real ar eich stociau - ymunwch Benzinga Pro am ddim! Rhowch gynnig ar yr offeryn a fydd yn eich helpu i fuddsoddi'n ddoethach, yn gyflymach ac yn well.
© 2022 Benzinga.com. Nid yw Benzinga yn darparu cyngor buddsoddi. Cedwir pob hawl.
Ffynhonnell: https://finance.yahoo.com/news/company-now-owns-enough-single-161758736.html