Os ydych chi'n poeni am bris, dyweder, eich eiddo glan môr Florida yn llithro, byddwch yn ddiolchgar nad yw yn Tsieina.
Mae'r farchnad eiddo tiriog honno, a ysgogodd dwf cyflym Tsieina ers argyfwng ariannol 2008, yng nghanol penddelw o dai sydd bellach wedi cofnodi ei 11.th mis syth o ostyngiad mewn prisiau.
Efallai bod China hanner byd i ffwrdd, ond cyn bo hir gellid teimlo ei phroblemau yn nes adref. Pe bai ei anhwylder eiddo tiriog yn gorlifo i sectorau eraill, gallai ddadreilio locomotif sydd wedi bod yn tynnu'r economi fyd-eang - a chwmnïau mawr yn yr UD fel Tesla - o'i ôl ers mwy na degawd.
Prisiau tai newydd mewn 70 o ddinasoedd, ac eithrio tai â chymhorthdal y wladwriaeth, gostwng ym mis Gorffennaf ychydig dros 0.1% o fis Mehefin, yn ôl Swyddfa Genedlaethol Ystadegau Tsieina.
Mewn cymhariaeth, mae'r S&P CoreLogic Roedd Case-Shiller Mynegai Prisiau Cartref Cenedlaethol yr Unol Daleithiau yn dal i lwyddo i eke allan a Cynnydd o 1% mis-ar-mis ym mis Mai, yn ôl y ffigyrau diweddaraf sydd ar gael. Mae dadansoddwyr diwydiant wedi rhybuddio am gywiriad sydd ar ddod a fyddai'n effeithio'n arbennig ar farchnadoedd gorboethi fel Austin.
“Mae angen dybryd am bolisïau gweithredol ledled y wlad i ysgogi adferiad yn y farchnad,” meddai Yan Yuejin, cyfarwyddwr ymchwil mewn melin drafod marchnad dai yn Shanghai, wrth gyhoeddiad sy’n cael ei redeg gan y wladwriaeth Amseroedd Byd-eang ar ddydd Llun.
Mae Tsieina wedi bod yn well ers blynyddoedd bod ei dinasyddion yn buddsoddi yn eu pedair wal eu hunain yn hytrach na marchnadoedd stoc cyfnewidiol y wlad yn aml yn Shanghai a chanolbwynt technoleg Shenzhen. O ystyried na dderbyniodd defnyddwyr fawr ddim llog ar adneuon banc a bod eu harian yn destun rheolaethau cyfalaf trawsffiniol llym, ychydig o leoedd eraill a gafodd y boblogaeth i roi eu cynilion cynyddol ond yn y farchnad dai.
$90 biliwn wedi'i ddileu
O ganlyniad i'r ffyniant a achosir gan gredyd, Goldman Sachs amcangyfrif yn enwog yn 2019 bod marchnad eiddo tiriog breswyl y wlad wedi'i phrisio ar $ 52 triliwn, ddwywaith mor fawr fel ei gymar yn yr Unol Daleithiau.
Cyn ailetholiad disgwyliedig yr Arlywydd Xi Jinping yn y cwymp i drydydd tymor digynsail, fodd bynnag, mae craciau'n dod i'r amlwg yn gyflym. Evergrande, cwmni mwyaf dyledus y byd a datblygwr eiddo tiriog mwyaf Tsieina, wedi methu ar ei ddyled y llynedd, tra bod cystadleuwyr Kaisa Group, Country Garden, Sunac China, a Shimao Group hefyd mewn gwahanol gyfnodau o drallod.
Ar ben hynny, mae llawer o fuddsoddwyr Tsieineaidd yn llwyfannu a boicot morgais, gwrthod talu rhandaliadau ar eiddo na chaiff byth ei adeiladu.
Yn ôl Bloomberg, mae'r sector wedi gweld o leiaf Gwaredodd $90 biliwn ei stociau a'i fondiau ers i'r flwyddyn ddechrau o ganlyniad i'r argyfwng.
Gan wneud pethau'n waeth, nid yw'r Arlywydd Xi wedi gwyro oddi wrth ei bolisi dim-COVID, gan orfodi cloeon llym sy'n atal yr economi rhag dychwelyd i'w ffyniant blaenorol. Yn fwyaf diweddar mae man cychwyn twristaidd trofannol Sanya, math o Hawaii Tsieineaidd, wedi bod yr effeithir arnynt gan achos, gan effeithio ar deithio i'r gyrchfan boblogaidd.
Mewn symudiad i liniaru'r sefyllfa, banc canolog y wlad tocio dwy gyfradd llog allweddol mewn symudiad syndod ddydd Llun. Mae p’un a yw hynny’n helpu i ysgogi galw wrth symud ymlaen yn gwestiwn arall.
Ddydd Sul, Hong Kong yn ddyddiol De China Post Morning, sy'n perthyn i gawr e-fasnach Tsieineaidd Alibaba, rhybuddio 50 miliwn o fflatiau gwag allai foddi’r farchnad, gan ei alw’n “fom amser ticio.”
Cafodd y stori hon sylw yn wreiddiol ar Fortune.com
Ffynhonnell: https://finance.yahoo.com/news/ticking-time-bomb-china-real-164009275.html