Preswyl dangosodd data prisiau a ryddhawyd yn yr Unol Daleithiau arafiad daearyddol eang ar gyfer mis Medi.
Fel dangosyddion ar ei hôl hi, mae'r mynegeion Prisiau Cartref Case-Shiller diweddaraf yn adlewyrchu hawkishness y Ffed a fforddiadwyedd gostyngol oherwydd cyfraddau morgais cynyddol. Mae morgeisi sefydlog 30 mlynedd bellach ymhell dros 7%, yr ymdriniais â hwy mewn darn cynharach ar ei gyfer Invezz y gellir ei weld yma.
Ydych chi'n chwilio am newyddion cyflym, awgrymiadau poeth a dadansoddiad o'r farchnad? Cofrestrwch ar gyfer cylchlythyr Invezz, heddiw.
Cymedrolodd mynegai 10-dinas, 20-dinas a chenedlaethol S&P CoreLogic Case-Shiller ar gyfer mis Medi -1.4%, -1.5% a -1.0%, yn y drefn honno ers mis Awst.
Dros y 3 mis diwethaf, mae'r newidiadau yn -3.9%, -3.9% a -2.6%, yn y drefn honno, yn arwydd o leddfu prisiau ar draws canolfannau trefol gwasgaredig yn ddaearyddol yn ystod y chwarter.
Yn ddiddorol, dangosodd pob un o'r 20 dinas arafiad yn narlleniadau mis Medi dros y cynnydd ym mis Awst, gan atgyfnerthu'r dirywiad eang.
Wrth addasu data misol yn dymhorol, dangosodd y mynegai 10-dinas, 20-dinas a chenedlaethol ostyngiad o -1.2%, -1.2% a -0.8%, yn y drefn honno.
Yn flynyddol, cynyddodd y 10-dinas, 20-dinas a chenedlaethol 9.7%, 10.4% a 10.7%, yn y drefn honno.
Lleihaodd y cynnydd yn y mynegai cenedlaethol o 12.9% yn y mis blaenorol.
Roedd y pwynt data 20 dinas yn is na'r amcangyfrif a adroddwyd gan Wall Street Journal o 10.9% ac wedi'i gymedroli o gynnydd o 13.1% ym mis Awst.
Ailadroddodd Miami, Tampa a Charlotte eu perfformiad fel yr enillwyr YoY uchaf gyda chynnydd o 24.6%, 23.8% a 17.8%, yn y drefn honno.
Dangosodd San Francisco y cynnydd pris gwannaf o 2.3%.
Nododd dadansoddwyr S&P, yn achos pob un o'r tri mynegai, ei bod yn ymddangos bod y duedd wedi cyrraedd uchafbwynt tua 6 mis yn ôl ac ers hynny mae wedi cychwyn ar gyfnod arafach.
Mae'n werth nodi, ar sail wedi'i haddasu'n dymhorol, mae'r mynegai 10-dinas, 20-dinas a chenedlaethol ar hyn o bryd yn 40%, 48%, a 63%, yn y drefn honno yn uwch na brig swigen 2006.
Data FHFA
Roedd data'r Asiantaeth Cyllid Tai Ffederal (FHFA) yn dangos cynnydd o 12.4% yn Ch3 ar sail YoY.
Yn unol â mynegai Case-Shiller, roedd y newid chwarterol bron yn wastad, gan godi 0.1% dros Ch2 2022, sy'n arwydd o arafu amlwg ym mhrisiau cartrefi yng nghanol hawkishness Fed.
Roedd data mis Medi hefyd yn dangos cynnydd o 0.1% bob mis.
Data i wylio
Er bod prisiau wedi cynyddu ers y llynedd, ac yn sylweddol uwch na brig 2006, mae'r duedd yn sicr wedi mynd i diriogaeth swrth ar draws pob parth yn y wlad.
Bydd tueddiadau'r dyfodol yn dibynnu'n fawr ar benderfyniadau cyfradd y Ffed wrth symud ymlaen.
Llywydd bwydo James Bullard yn disgwyl i gyfraddau symud yn uwch na 5% ac aros yn uwch hyd yn oed 2024. Os felly, bydd fforddiadwyedd tai yn lleihau ymhellach a gallem weld prisiau'n gostwng hyd yn oed yn fwy, sy'n debygol o barhau i fod yn ffenomen gyffredin.
Bydd datganiadau data y mae'n rhaid eu gwylio yn cynnwys y data swyddi a fydd ar gael ar 2nd Rhagfyr a CPI yr UD a fydd yn cael ei ryddhau ar y 12th o fis Rhagfyr, cyn cyhoeddiad polisi ariannol terfynol y Ffed ar y flwyddyn ar 14th Rhagfyr.
Buddsoddwch mewn crypto, stociau, ETFs a mwy mewn munudau gyda'n brocer dewisol, eToro.
10/10
Mae 68% o gyfrifon CFD manwerthu yn colli arian