Pam mae Warren Buffett A Bill Gates yn Caru Tir Fferm Fel Buddsoddiad

Mae buddsoddwyr mwyaf difrifol o leiaf yn gyfarwydd â'r enwau Warren Buffett ac Bill Gates. Buffett yw cadeirydd enwog a Phrif Swyddog Gweithredol Berkshire Hathaway. Mae hefyd yn cael ei adnabod fel Oracle Omaha, un o'r buddsoddwyr mwyaf llwyddiannus erioed. Gates yw sylfaenydd - ynghyd â'r diweddar Paul Allen - a chyn-gadeirydd a Phrif Swyddog Gweithredol Microsoft. Mae rhestr y Forbes Real-Time Billionaire ar gyfer 2022 yn dangos mai Bill Gates yw'r pumed person cyfoethocaf yn y byd, gyda gwerth net o tua $ 111 biliwn, a Warren Buffett yw'r seithfed cyfoethocaf, gyda gwerth net o tua $ 101 biliwn. Mae Gates a Buffett yn gydnabod personol - roedd Gates unwaith yn gwasanaethu ar fwrdd Berkshire Hathaway.

Un peth sydd gan Warren Buffett a Bill Gates yn gyffredin yw eu bod ill dau yn caru tir fferm fel buddsoddiad. Prynodd Buffett ei fferm gyntaf cyn ysgol uwchradd yn ei dalaith gartref yn Nebraska am oddeutu $10,000. Mae Gates yn berchen ar dros 242,000 o erwau hydradwy. Dywedir hefyd bod Buffett yn berchen ar fferm deuluol 1,500 erw yn Pana, Illinois, a thair fferm ymchwil a weithredir gan y sylfaen, gan gynnwys dros 1,500 erw yn Arizona a 9,200 erw yn Ne Affrica.

Pam tir fferm?

Dywedodd y digrifwr Americanaidd Will Rogers o ddechrau'r 20fed ganrif unwaith, “Prynwch dir. Dydyn nhw ddim yn gwneud mwy o'r stwff." Yn ôl pob tebyg, cymerodd Buffett a Gates gyngor Rogers o ddifrif. Am y 30 mlynedd diwethaf, mae'r adenillion cyfartalog ar dir fferm, wedi'i addasu ar gyfer chwyddiant, wedi bod tua 5%. Mae hwnnw’n fuddsoddiad gweddol gadarn i fuddsoddwyr hirdymor, yn enwedig y rhai sy’n gallu prynu a dal cannoedd a hyd yn oed filoedd o erwau ar gyfer y tymor hir. Mae eraill, ar wahân i'r cyfoethog iawn, hefyd wedi darganfod hyn. Mae Adran Amaethyddiaeth yr Unol Daleithiau (USDA) yn adrodd bod 30% o dir fferm UDA yn eiddo i landlordiaid nad ydynt yn ffermio eu hunain. Mae buddsoddwyr hirdymor o'r fath - fel Buffett, Gates ac eraill - yn deall nad oes unrhyw anfantais wirioneddol ond a allai fod yn sylweddol ochr yn ochr â buddsoddiadau tir fferm. Mae'n debyg bod y teimlad hwn yn fwy gwir heddiw nag y bu erioed, yn enwedig oherwydd y bygythiadau i gyflenwad bwyd y byd yn sgil newid yn yr hinsawdd a'r rhyfel yn yr Wcrain.

Newyddion cysylltiedig: Llwyfan buddsoddi tir fferm Masnachwr Acre rhyddhau canlyniadau ei dri buddsoddiad a wireddwyd yn llawn dros y flwyddyn ddiwethaf gydag enillion blynyddol yn amrywio o 15.4% i 30.3%.

Risgiau'r Gorffennol mewn Buddsoddiad Tir Fferm

Roedd yna amser, fodd bynnag, pan oedd buddsoddi mewn tir fferm yn gynnig eithaf peryglus. Mae'r Adroddiadau USDA bod

Yng nghanol y 1980au, gostyngodd prisiau ffermydd oherwydd gwargedion, arafodd chwyddiant, a gostyngodd y galw am dir amaethyddol. Y ffactorau hyn a achosodd yr ail ddirywiad mawr yng ngwerth tir amaethyddol yn ystod y ganrif. Gostyngodd gwerthoedd tir o $801 yn 1984 i $599 ym 1987, gostyngiad o 25 y cant. Achosodd y cwymp sydyn hwn gryn dipyn o galedi yn y gymuned amaethyddol. Nid oedd llawer o ffermwyr a cheidwaid a oedd wedi ysgwyddo symiau mawr o ddyled, yn seiliedig ar werthoedd tir chwyddedig, yn gallu parhau i weithredu. Mae gwerth tir amaethyddol wedi cynyddu'n raddol ers 1987 i'r gwerth cyfartalog presennol yn yr UD o $1,050 yr erw.

Oherwydd yr hyn a ddigwyddodd yn yr 1980au, mae llywodraeth yr UD ers hynny wedi cymryd cymaint o'r risg â phosibl oddi wrth amaethyddiaeth gyda'i rhaglen yswiriant cnydau. Cyfanswm gwariant y llywodraeth ar gyfer y rhaglen ym 1981 oedd tua $200 miliwn, tra yn 2021 gwariwyd dros $8 biliwn. Mae cymorthdaliadau blynyddol y llywodraeth hefyd yn amddiffyn ffermwyr rhag gostyngiadau mewn prisiau a chynnyrch gwael. Mae cymorthdaliadau o'r fath yn costio dros $5 biliwn i drethdalwyr bob blwyddyn. Yn fwy diweddar, talwyd dros $29 biliwn i bryderon amaethyddol o gronfeydd rhyddhad COVID-19 trwy Ddeddf CARES, a rhoddodd bil ysgogi Rhagfyr 2020 $13 biliwn ychwanegol i amaethyddiaeth.

Golygfa Uchel Warren Buffet o Dir Fferm

Mae Warren Buffett yn arbennig o'r farn bod tir fferm yn fuddsoddiad doeth. Gwrandewch ar yr hyn a ddywedodd pan gymharodd fuddsoddiadau mewn tir fferm â buddsoddi mewn Bitcoin:

“Pe baech chi'n dweud am ddiddordeb o 1% yn holl dir fferm yr Unol Daleithiau, talwch $ 25 biliwn i'n grŵp, byddaf yn ysgrifennu siec atoch y prynhawn yma,” meddai Buffett. “[Am] $25 biliwn rydw i bellach yn berchen ar 1% o’r tir fferm. [Os] ydych chi'n cynnig 1% i mi o'r holl dai fflat yn y wlad a'ch bod chi eisiau $25 biliwn arall, fe ysgrifennaf siec atoch, mae'n syml iawn. Nawr pe baech chi'n dweud wrthyf eich bod chi'n berchen ar yr holl Bitcoin yn y byd a'ch bod chi'n ei gynnig i mi am $25, ni fyddwn yn ei gymryd oherwydd beth fyddwn i'n ei wneud ag ef? Byddai'n rhaid i mi ei werthu yn ôl i chi un ffordd neu'r llall. Nid yw'n mynd i wneud unrhyw beth. Mae’r fflatiau’n mynd i gynhyrchu rhent ac mae’r ffermydd yn mynd i gynhyrchu bwyd.”

Buddsoddi fel Buffett a Gates

Nid oes gan fuddsoddwyr cyfartalog y pocedi dwfn o biliwnyddion i brynu erwau ar erwau o dir fferm. Efallai y bydd buddsoddwr yn gallu prynu fferm fach yn rhywle, ond byddai mater o hyd pwy fyddai'n rheoli'r eiddo, pwy fyddai'n plannu'r cnydau yn y gwanwyn a phwy fyddai'n cynaeafu yn y cwymp, heb sôn am y dwsinau o bethau eraill. byddai angen gwneud hynny.

Ond gall y buddsoddwr cyffredin gymryd rhan mewn buddsoddi tir fferm trwy brynu cyfranddaliadau o dir fferm neu gronfeydd cydfuddiannol amaethyddol, cronfeydd masnachu cyfnewid (ETFs) neu ymddiriedolaethau buddsoddi eiddo tiriog (REITs). Gallwch brynu'r mathau hyn o fuddsoddiadau trwy eich cyfrifon broceriaeth neu ymddeoliad. Gydag ychydig o ymchwil, dylech allu dod o hyd i un sy'n cwrdd â'ch amcanion buddsoddi.

Mae gan fuddsoddwyr achrededig hefyd yr opsiwn i fuddsoddi mewn tir fferm trwy lwyfannau buddsoddi fel Masnachwr Acre gydag isafswm buddsoddiadau yn amrywio o $10,000 i $20,000 ar gyfer y rhan fwyaf o gynigion.

Llun gan vlalukinv ar Shutterstock

Gweld mwy o Benzinga

Peidiwch â cholli rhybuddion amser real ar eich stociau - ymunwch Benzinga Pro am ddim! Rhowch gynnig ar yr offeryn a fydd yn eich helpu i fuddsoddi'n ddoethach, yn gyflymach ac yn well.

© 2022 Benzinga.com. Nid yw Benzinga yn darparu cyngor buddsoddi. Cedwir pob hawl.