Datblygwr Xintiandi Shui On Yn Gweld “Cyfnod Aur” Posibl Ar ôl i Elw Gostwng 58% Ynghanol Cloeon Shanghai

Plymiodd elw yn Shui On Land, datblygwr ardal adloniant boblogaidd Xintiandi Shanghai, sydd â phencadlys Hong Kong, 58.6% yn ystod chwe mis cyntaf y flwyddyn i 450 miliwn yuan wrth i gloeon cloi cysylltiedig â Covid brifo rhenti a chyfyngiadau newydd.

Gostyngodd refeniw yn y cwmni, dan gadeiryddiaeth y biliwnydd Vincent Lo, 63% o flwyddyn ynghynt i 4.4 biliwn yuan, meddai Shui On mewn ffeil yng Nghyfnewidfa Stoc Hong Kong ddydd Iau ar ôl i fasnach ddod i ben. Mae ei gyfrannau wedi gostwng 23.6% yn y flwyddyn ddiwethaf.

Mae’r “amgylchedd macro-economaidd byd-eang heriol parhaus, yr achosion o Covid a chloeon dilynol yn Shanghai a dinasoedd mawr eraill wedi effeithio ar bob agwedd ar economi Tsieineaidd a’i marchnad eiddo,” meddai Shui On.

Gostyngodd twf CMC cyffredinol Tsieina i 0.4% yn yr ail chwarter o flwyddyn ynghynt; yn Shanghai, lle profodd miliynau gloeon o wahanol hyd yn y cyfnod Ebrill-Mehefin, gostyngodd CMC 5.7%.

Dywedodd Shui On fod y rhagolygon busnes tymor byr yn wynebu ansicrwydd. “Mae economi China yn wynebu cryn flaenwyntoedd yng nghanol amgylchedd geopolitical hynod ansicr, cysylltiadau llawn tyndra rhwng yr Unol Daleithiau a Tsieina, a pholisi ariannol tynhau yn yr economïau datblygedig,” nododd.

Mae diwydiant eiddo tiriog Tsieina yn wynebu problemau pellach oherwydd bargodiad dyled, nododd y datblygwr. “Bydd problem dyled y sector eiddo yn cymryd amser i’w datrys. Er hynny, mae gan y llywodraeth y modd polisi a'r profiad i drin proses ailstrwythuro dyled y datblygwyr a mynd i'r afael â mater y prosiect sydd wedi'i ohirio. ”

Mae Xintiandi, llyn cyfagos a pharc cyfagos yn rhan o ardal ddatblygu fwy o'r enw “Taipingqiao” a lansiwyd ym 1996 gan ddatblygwr Hong Kong, Shui On Land. Mae ei 22 bloc yn rhan o swath o ganol Shanghai a oedd yn boblogaidd ymhlith datblygwyr Hong Kong yn y 1990au pan oedd y ddinas yng nghyfnod cynnar ffyniant economaidd y wlad ar ôl Mao. Mae’r ardal breswyl adfeiliedig ar y pryd wedi’i gorchuddio â phreswylfeydd nodedig “longtang” a gatiau ffrâm carreg “shikumen” wedi dod yn dirnod ffasiynol, sydd wedi ennill gwobrau, ers ei chwblhau yn 2001.

Roedd Shui On ddydd Iau yn ddisglair yn ei asesiad o'r rhagolygon buddsoddi yn y wlad ar adeg pan fo llawer o ddatblygwyr yn ei chael hi'n anodd.

“Er bod y rhagolygon uniongyrchol yn llai na ffafriol, dylai’r cywiriad marchnad sydd ar ddod ein galluogi i gaffael asedau mewn lleoliadau gwych am brisiau deniadol yn ystod yr hyn a allai fod yn gyfnod euraidd ar gyfer buddsoddiad newydd,” meddai.

O ran Shanghai, dywedodd Shui On: “Mae cystadleurwydd a rôl Shanghai fel canolbwynt economaidd byd-eang yn parhau i fod yn ddianaf gan gloi Covid-19. Bydd y llywodraeth yn parhau i wella ymgysylltiad â phartneriaid busnes byd-eang a dyrchafu ei dylanwad rhyngwladol mewn arloesi gwyddoniaeth a thechnoleg.”

Bydd amser yn dweud.

Gweler y swyddi cysylltiedig:

Cwmnïau Americanaidd Dianc Tsieina Sancsiynau Dros Pelosi Ewch i: US-Tsieina Fforwm Busnes

Perchennog Club Med Fosun Tourism Yn Dweud bod Hanner Colled 1af yn Cul; Ffrainc, Americas Tyfu

Swyddi Blaenllaw'r Biliwnydd Tsieineaidd Cyfoethocaf Cynnydd Dwbl Mewn Elw Ynghanol Economi Anodd

@rflannerychina