Mae perchennog tŷ yn Texas wedi cyhoeddi cyfnod morgeisi DeFi ar gadwyn ar ôl sicrhau benthyciad yn USDC stablecoin dros y rhwydwaith Polygon, gan ddefnyddio dim byd ond eu sgôr credyd. Cyhoeddwyd y benthyciad gan lwyfan morgeisi crypto USDC.homes a'i hwyluso gan Teller.
Benthyciad Morgais DeFi cyntaf heb ei gyfochrog
Mae USDC.Homes, cwmni sy'n partneru â benthycwyr morgeisi a broceriaid, yn hwyluso benthyciadau cartref, wedi cwblhau ei werthiant cyntaf yn llwyddiannus, diolch i brotocol benthyca Teller. Cyhoeddodd y platfform morgais crypto ei fenthyciad cyntaf o $500,000 a gyhoeddwyd yn USDC (USD Coin stablecoin) dros y rhwydwaith Polygon. Cyhoeddodd y platfform y benthyciad trwy raglen sy'n galluogi deiliaid crypto i gymryd morgeisi heb eu cyfochrog yn seiliedig ar eu sgôr credyd yn unig.
Mae USDC.Homes yn cyfuno'r gorau o farchnadoedd benthyca traddodiadol, megis pennu cymhwyster trwy sgôr credyd benthyciwr, gydag arloesiadau Cyllid Decentralized (DeFi) fel staking cryptocurrency, sy'n helpu i dalu'r benthyciad. Mae Teller yn galw’r benthyciad yn “forgais DeFi anwarantedig cyntaf” oherwydd ni roddodd y benthyciwr unrhyw warant gyfochrog ond sicrhaodd y benthyciad diolch i’w sgôr credyd.
“Heddiw, rydym yn edrych ymlaen at ymddangos am y tro cyntaf http://USDC.homes a chyhoeddi dyfodiad morgeisi crypto i Texas!”
Cyfuno Benthyca Ar Gadwyn A Data Oddi ar y Gadwyn
Mae morgeisi crypto yn cynnig mantais sylweddol i unigolion sydd ag asedau digidol sylweddol. Nid yw'n ofynnol ychwaith i unigolion ddiddymu unrhyw un o'u daliadau i brynu cartref, gan eu helpu i osgoi trethi ar eu henillion. Yn draddodiadol, mae benthyciadau DeFi wedi gofyn am gyfochrog. Mae hyn yn golygu bod yn rhaid i unrhyw unigolyn sydd am sicrhau benthyciad mewn crypto adneuo swm penodol. Fel hyn, os bydd pris nwydd penodol yn gostwng, mae gan y protocol yr opsiwn o gyfnewid y blaendal ac osgoi gwneud colled.
Mae Teller, ar y llaw arall, yn arbenigo mewn benthyca dim cyfochrog. Mae'n cyflawni hyn trwy gyfuno benthyca ar gadwyn a data oddi ar y gadwyn fel sgorau credyd ac adroddiadau. Dywedodd Ryan Berkun, Prif Swyddog Gweithredol, a Sylfaenydd Teller,
“Mae’n asio’r gorau o’r ddau fyd. Mae’r farchnad benthyciadau morgeisi arloesol hon, sy’n seiliedig ar brotocol Teller, yn integreiddio profiad defnyddiwr prif ffrwd â seilwaith ôl-daliad asedau digidol DeFi.”
Mae USDC.Homes yn bwriadu ehangu i Texas i gyd ac yna i weddill yr Unol Daleithiau.
Sut Mae USDC.Homes yn Gweithio
Rhoddir y benthyciadau mewn USD; fodd bynnag, gall benthycwyr hefyd wneud taliadau yn ETH, BTC, ac USDC. Mae'r platfform wedi'i adeiladu gan ddefnyddio protocol benthyca Teller ac mae'n cael ei gefnogi gan brosiect TrueFi sy'n cyhoeddi benthyciadau crypto heb eu cyfochrog. Gall y platfform roi morgeisi mor fawr â $5.5 miliwn ar gyfradd llog o 5.5%, sy'n gofyn am isdaliad o 20% yn unig.
Mae'r taliad i lawr a roddir i'r platfform yn cael ei bentyrru yn hytrach na'i werthu ac mae'n cronni llog y gellir ei ddefnyddio i dalu benthyciadau. Mewn post blog, dywedodd Teller fod y gofyniad traddodiadol i ddiddymu asedau crypto i sicrhau benthyciad yn niweidiol i fenthycwyr Americanaidd, gan eu hamlygu i drethiant uchel, ffi, a cholli safle.
Benthyciadau Byd Go Iawn Yn Crypto
Mae rhoi benthyciadau wedi dod yn weddol gyffredin yn y gofod crypto, gydag un cychwyn, LoanSnap, sydd eisoes wedi cyhoeddi benthyciadau sylweddol mewn traddodiadol morgeisi ymestyn ei wasanaethau i'r gofod crypto ar ôl partneru â benthyciwr DeFi Protocol Bacon a chysylltu morgais gwerthoedd i NFT.
Ymwadiad: Darperir yr erthygl hon at ddibenion gwybodaeth yn unig. Ni chynigir na bwriedir ei ddefnyddio fel cyngor cyfreithiol, treth, buddsoddiad, ariannol neu gyngor arall.
Ffynhonnell: https://cryptodaily.co.uk/2022/04/teller-facilitates-first-uncollateralized-defi-mortgage-on-austin-apartment