Yn ystod yr ychydig flynyddoedd diwethaf, mae cryptocurrencies wedi'u hintegreiddio i offer cyllid traddodiadol fel peiriannau rhifo awtomataidd (ATMs), cardiau debyd y gellir eu llwytho, dyfeisiau pwynt gwerthu, a thaliadau uniongyrchol am bob math o nwyddau a gwasanaethau. Mae asedau digidol hefyd wedi'u hychwanegu at gynigion cyfrifon ymddeol a gyhoeddwyd gan gewri ariannol fel Fidelity. Yn ddiweddar, gellir cyfalafu cryptocurrencies ymhellach i roi taliad i lawr ar forgais neu gael benthyciad cartref confensiynol gan ddefnyddio bitcoin fel cyfochrog.
Benthyciadau Cartref confensiynol a Gefnogir gan Grypto
Y dyddiau hyn, yn yr Unol Daleithiau o leiaf, mae banciau angen o leiaf 20% i lawr os yw person neu gwpl am brynu cartref trwy drosoli benthyciad confensiynol. Yn nodweddiadol, mae pobl yn defnyddio arian parod ar gyfer cyfochrog neu daliad i lawr, ond gall Americanwyr hefyd ddefnyddio pethau fel offer busnes, rhestr eiddo, anfonebau, liens cyffredinol, a hyd yn oed mathau eraill o eiddo tiriog i sicrhau morgais traddodiadol.
O Ebrill 8, 2022, canolrif pris cartref yn yr UD oedd $392,000, sy'n golygu bod angen $78,400 ar brynwr mewn cyfochrog i sicrhau benthyciad banc confensiynol. Er y gellir defnyddio asedau crypto i lwytho cardiau debyd a thalu am eitemau trwy fasnach pwynt gwerthu, nid oes llawer o gwmnïau sy'n caniatáu i bobl ddefnyddio arian cyfred digidol ar gyfer benthyciad a gefnogir gan cripto.
Fodd bynnag, mae un neu ddau o gwmnïau ar hyn o bryd, naill ai'n cynnig benthyciadau sy'n defnyddio asedau crypto ar gyfer cyfochrog neu sy'n bwriadu gwneud hynny yn y dyfodol agos. At hynny, rhoddodd rhai cwmnïau a oedd yn bwriadu cynnig benthyciadau gyda chefnogaeth cripto y gorau i'r syniad yn fuan wedi hynny.
Er enghraifft, y benthyciwr morgeisi ail-fwyaf yn yr Unol Daleithiau, United Wholesale Mortgage, cyhoeddodd byddai'n derbyn bitcoin (BTC) ar gyfer morgeisi ar ddiwedd mis Awst 2021. Fodd bynnag, ychydig fisoedd yn ddiweddarach, United Wholesale Mortgage Datgelodd penderfynodd y cwmni beidio â chynnig y gwasanaethau crypto.
Dywedodd Prif Swyddog Gweithredol y cwmni, Mat Ishbia, wrth CNBC ym mis Hydref 2021 nad oedd y benthyciwr yn meddwl ei fod yn werth chweil. “Oherwydd y cyfuniad presennol o gostau cynyddrannol ac ansicrwydd rheoleiddiol yn y gofod crypto rydym wedi dod i'r casgliad nad ydym yn mynd i ymestyn y tu hwnt i beilot ar hyn o bryd,” esboniodd Ishbia i MacKenzie Sigalos o CNBC.
Benthyciadau Cartref â Chymorth Crypto a Ddarperir gan Abra a Milo
Yn y cyfamser, cwmni gwasanaethau ariannol sydd newydd gyhoeddi benthyciadau cartref â chefnogaeth cripto yn ddiweddar yw'r cwmni arian cyfred digidol agor. Mae'r cwmni, a sefydlwyd yn 2014 gan gyn-ddadansoddwr incwm sefydlog Goldman Sachs Bill Barhydt, wedi darparu gwasanaethau masnachu asedau digidol a waled arian cyfred digidol ers dros saith mlynedd.
Ar Ebrill 28, 2022, Abra cyhoeddodd mae wedi partneru gyda'r cwmni Propy a gall prynwyr cartref sicrhau benthyciad cartref gan ddefnyddio crypto fel cyfochrog trwy'r Llwyfan Abra Benthyg. Mae gan gais benthyca Abra gyfraddau llog amrywiol, yn dibynnu ar faint o gyfochrog crypto sy'n cael ei ychwanegu, o 0 i 9.95%.
“Er bod buddsoddiad asedau digidol wedi cynyddu, nid yw’r rhan fwyaf o fuddsoddwyr yn gallu defnyddio eu daliadau arian cyfred digidol i ariannu’r pryniant pwysicaf yn eu bywyd yn uniongyrchol, sef cartref,” esboniodd Prif Swyddog Gweithredol Abra, Bill Barhydt, yn ystod y cyhoeddiad. “Mae ein partneriaeth â Propy yn datrys hyn ac mae’n gam mawr wrth bontio’r bwlch rhwng crypto ac eiddo tiriog,” ychwanegodd gweithrediaeth Abra.
Yn ogystal ag Abra, galwodd cwmni Milo yn cynnig morgeisi gyda chefnogaeth cripto ar gyfer pobl sydd â diddordeb mewn prynu eiddo tiriog. Mae Milo yn fusnes cychwyn yn Florida sydd codi $17 miliwn ar Fawrth 9, 2022, mewn rownd ariannu Cyfres A. Arweiniodd y cwmni cyfalaf menter M13 o California y rownd ariannu a chymerodd QED Investors and Metaprop ran.
Mae Milo yn cynnig benthyciadau 30 mlynedd i fenthycwyr sy'n edrych i drosoli hyd at $5 miliwn. Mae Milo yn derbyn darnau arian sefydlog, bitcoin (BTC), ethereum (ETH), ac mae cyfraddau llog rhwng 5.95% a 6.95%, gyda benthyciadau sydd ag amseroedd cau o ddwy i dair wythnos. Pan gododd Milo $ 17 miliwn fis Mawrth diwethaf, dywedodd Prif Swyddog Gweithredol Milo, Josip Rupena, mai nod ymdrechion y cwmni yw galluogi cyfranogwyr crypto.
“Mae'r rownd ariannu [ariannu] hon yn ddilysiad o weledigaeth Milo i rymuso defnyddwyr byd-eang a crypto a'r cyfle i bontio'r byd digidol ag asedau eiddo tiriog y byd go iawn,” meddai Rupena ar y pryd. “Mae hwn yn gyfle gwerth biliynau o ddoleri, ac rydym yn falch o fod yn arloesi yn yr ymdrechion yn yr Unol Daleithiau ar gyfer defnyddwyr sydd â chyfoeth anghonfensiynol.”
Mae Ledn a Ffigur Technologies yn bwriadu Cynnig Cynhyrchion Morgeisi â Chymorth Crypto
Y benthyciwr crypto a'r llwyfan cynilo Ledn Datgelodd ym mis Rhagfyr 2021 ei fod yn paratoi “lansiad sydd ar ddod o gynnyrch morgais gyda chefnogaeth bitcoin.” Ar yr un pryd, dywedodd y cwmni ei fod wedi codi $70 miliwn gan lond llaw o fuddsoddwyr adnabyddus.
Ledn ei sefydlu yn 2018 ac mae'r cwmni wedi codi cyfanswm o $103.9 miliwn hyd yma. Ar adeg ysgrifennu, nid yw morgais a gefnogir gan bitcoin Ledn ar gael eto, ond gall pobl gofrestru ar gyfer rhestr aros cynnyrch morgais Ledn.
“Trwy gyfuno potensial gwerthfawrogiad bitcoin â sefydlogrwydd prisiau eiddo tiriog, mae’r benthyciad cyntaf o’i fath hwn yn cynnig cyfuniad cytbwys o gyfochrog adeiladu cyfoeth,” meddai Ledn. tudalen we morgais yn dweud. “Gyda’r Morgais Bitcoin, gallwch ddefnyddio’ch daliadau i brynu eiddo newydd, neu ariannu’r cartref yr ydych eisoes yn berchen arno. Sicrhewch fenthyciad sy'n hafal i'ch daliadau bitcoin, heb werthu satoshi.
Technolegau Ffigur hefyd cynlluniau i ddarparu a morgais a gefnogir gan cripto a gall pobl gofrestru ar gyfer rhestr aros er mwyn cael mynediad at gynnyrch Ffigur sydd ar ddod. cyd-sylfaenydd Figure, Mike Cagney esbonio ar ddiwedd mis Mawrth bod y cwmni yn lansio'r rhaglen morgais.
“Mae Ffigur yn lansio morgais gyda chefnogaeth cripto ddechrau mis Ebrill,” meddai Cagney ar y pryd. “100% LTV - gwnaethoch chi roi $5M i mewn BTC or ETH, rydym yn rhoi morgais $5M i chi. Dim proses boenus, dim arian parod, unrhyw swm hyd at $20M, ar gyfer morgais 30 mlynedd. Gallwch wneud taliadau gyda'ch cyfochrog crypto. Ac nid ydym yn ail-neilltuo eich crypto.”
Er nad oes cymaint o gynhyrchion morgais a gefnogir gan cripto heddiw, mae'r duedd yn dechrau dod ychydig yn fwy amlwg yn 2022. Os bydd y duedd yn parhau, fel integreiddio crypto â pheiriannau ATM, cardiau debyd, a'r llu o gerbydau ariannol traddodiadol, y cysyniad o mae'n debyg y bydd prynu cartref gyda bitcoin yn dod yn brif gynheiliad yn y gymdeithas.
Beth ydych chi'n ei feddwl am y cysyniad o gynhyrchion morgais a gefnogir gan cripto? Rhowch wybod i ni beth yw eich barn am y pwnc hwn yn yr adran sylwadau isod.
Credydau Delwedd: Shutterstock, Pixabay, Wiki Commons
Ymwadiad: Mae'r erthygl hon at ddibenion gwybodaeth yn unig. Nid yw'n gynnig uniongyrchol nac yn deisyfiad o gynnig i brynu neu werthu, nac argymhelliad neu ardystiad o unrhyw gynhyrchion, gwasanaethau neu gwmnïau. Bitcoin.com nid yw'n darparu cyngor buddsoddi, treth, cyfreithiol na chyfrifyddu. Nid yw'r cwmni na'r awdur yn gyfrifol, yn uniongyrchol nac yn anuniongyrchol, am unrhyw ddifrod neu golled a achosir neu yr honnir iddo gael ei achosi gan neu mewn cysylltiad â defnyddio neu ddibynnu ar unrhyw gynnwys, nwyddau neu wasanaethau a grybwyllir yn yr erthygl hon.
Ffynhonnell: https://news.bitcoin.com/acquiring-a-home-with-bitcoin-a-deep-dive-into-the-latest-crypto-backed-mortgage-trend/