Sut mae Crypto yn Esblygu Eiddo Tiriog Moethus yn UDA

Beth os nad oedd prynu darn o eiddo tiriog yn broses gymhleth ac amser-ddwys? Mae delio mewn eiddo tiriog fel arfer yn golygu rhyngweithio â chyfryngwr, nofio trwy waith papur, a thalu ffioedd a chomisiynau serth.

Hyd yn oed gyda'r datblygiadau diweddaraf mewn technoleg, mae llawer o awdurdodaethau yn dal i fynnu bod prynwyr a gwerthwyr eiddo tiriog yn ymddangos yn bersonol i gyflawni eu dogfennau. Yn fwyaf aml, mae hyn oherwydd ei bod yn ofynnol i notaries weld pobl yn llofnodi dogfennau yn gorfforol, ac er y gall rhai notaries wneud y dasg hon fwy neu lai, nid oes gan bob un ohonynt yr un galluoedd.

Nawr, gyda chymorth arian cyfred digidol (yn benodol NFTs a chontractau smart), mae trywydd trafodion eiddo tiriog yn newid yn gyflym. Rydym yn sôn am gymryd y dyn canol allan a chael a throsglwyddo perchnogaeth yn rhwydd. Gellir hyd yn oed gwerthu trwy wefannau tebyg i eBay, ond gyda lefel newydd o ddiogelwch ychwanegol.

Yn yr ysgrifen hon, byddwn yn canolbwyntio'n benodol ar effaith crypto ar y farchnad eiddo tiriog moethus. Ond yn gyntaf, gadewch i ni ddechrau gyda'r pethau sylfaenol—sut mae NFTs a chontractau smart yn gweithio.

Beth yw NFT?

Mae NFTs, sy'n fyr am docynnau anffyngadwy, yn docynnau cryptograffig a all ddod ar ffurf llawer o bethau (ee cerddoriaeth, lluniadau, fideos). Mae pob NFT yn 100% unigryw ac ni ellir ei ailadrodd na'i ddisodli. Lawer gwaith, mae NFTs yn cynrychioli perchnogaeth ddigidol o rywbeth, fel darn o gelf ddigidol. Mewn achosion eraill, gallant gynrychioli eitem ffisegol, megis eiddo eiddo tiriog ac aelodaeth.

Mae NFTs yn defnyddio technoleg blockchain i gynnal eu dilysrwydd a phrawf perchnogaeth. Yn ddamcaniaethol, gellir copïo'r ffeil ddigidol wirioneddol y mae NFT yn gorwedd arni, mewn gwirionedd, ond nid yw hyn yn golygu bod rhywun wedi cymryd perchnogaeth. Byddai angen i'r troseddwr gael mynediad at y contract smart sydd ynghlwm wrth yr NFT hefyd. Ar ben hynny, byddai'n rhaid iddynt allu newid y contract smart sydd wedi'i gofnodi ar y blockchain, sydd bron yn amhosibl ei wneud.

Beth yw contract craff?

Mae contractau smart yn ddarnau hunan-gyflawni o god a adeiladwyd i hwyluso trafodiad. Mae'r trafodiad yn datrys yn awtomatig ar ôl i amodau a ddiffiniwyd ymlaen llaw gael eu bodloni. Mae'r contractau'n cael eu codio i'r blockchain a'u cynnal gan reoleiddwyr ar ôl eu cofnodi.

Maent yn gontractau cyfrwymol nad oes angen ymyrraeth awdurdod canolog neu system gyfreithiol arnynt. Oherwydd hyn, maent yn llawer mwy cost-effeithlon. Wedi'r cyfan, nid yw atwrneiod, realtors, a gwerthuswyr byth yn rhad.

Sut mae'r ddau yn trawsnewid eiddo tiriog moethus?

Fel y crybwyllwyd yn flaenorol, mae'r ddwy elfen uchod yn newid y diwydiant eiddo tiriog moethus trwy dorri allan cyfryngwyr, ond ffordd arall yw trwy arloesi'r defnydd o aelodaeth. Os ydych chi erioed wedi bod yn berchen ar gyfran gyfnodol neu wedi bod yn aelod o glwb gwlad, mae'n debyg eich bod chi'n gwybod nad yw'n hawdd trosglwyddo perchnogaeth. Ar ben hynny, mae eich pecyn fel arfer yn cynnwys proses adnewyddu flynyddol a thaliadau aelodaeth.

Nawr, gydag aelodaeth addawol fel y Aspen Lakes Aelodaeth gan RHUE Resorts, gellir bod yn berchen ar asedau am byth heb fod angen eu hadnewyddu'n flynyddol. Gall asedau dywededig hyd yn oed gael eu trosglwyddo i lawr trwy aelodau'r teulu a ffrindiau os dymunir. I'r gwrthwyneb, gellir gwerthu aelodaeth mewn marchnadoedd eilaidd fel OpenSea, marchnad NFT sy'n debyg i eBay.

Trwy fodel aelodaeth NFT, gall prynwyr Aelodaeth Aspen Lakes fwynhau:

• Ychydig i ddim proses ymgeisio na ffioedd
• Dim taliadau cylchol blynyddol
• Trosglwyddedd yn rhwydd (nid oes angen dyn canol)
• Mwynderau presennol, fel y cwrs golff 18-twll o safon fyd-eang, siop pro, bwyty, canolfan briodas a digwyddiad.

Mae'r rhan fwyaf o NFTs wedi'u cyfyngu i gael eu prynu gyda criptocurrency yn unig a all ddiarddel rhai buddsoddwyr. Mae RHUE Resorts yn brwydro yn erbyn hyn trwy ganiatáu prynu aelodaeth trwy arian cyfred digidol neu gardiau debyd/credyd. Mae hyn yn caniatáu iddynt apelio at y farchnad draddodiadol tra hefyd yn ymgysylltu â cripto-selogion.

Dinas DAO

Enghraifft arall yw'r prosiect crypto City DAO. Y syniad yma yw y gall person brynu darn o dir yn Wyoming a gwerthu hawliau llywodraethu i bartïon â diddordeb. Rhaid i'r rhai sydd am fod yn rhan o strwythur y llywodraeth gael tystysgrif dinasyddiaeth trwy NFT. Mae'n bwysig nodi nad dinasyddion yw perchnogion y tir. Dim ond penderfyniadau yn ei gylch y maent yn eu gwneud, sy'n cynnwys newidiadau polisi a rheoliadau.

Wrth gwrs, yn y math hwn o strwythur “llywodraeth”, dim ond cymaint o aelodaeth y gellir eu prynu.

Clwb Pysgod Plu

Mae FlyFish Club (FFC) yn dod â sbin diddorol i'r diwydiant bwyd. Mae'r clwb bwyta preifat yn gartref i fwyty NFT cyntaf y byd sy'n gofyn am aelodaeth NFT ar gyfer mynediad bwyta. Bydd bwyty dywededig yn cynnwys dros 10,000 troedfedd sgwâr ac mewn “lleoliad eiconig” yn Ninas Efrog Newydd. Yn ogystal, gall prynwyr FFC NFT fwynhau “profiadau coginiol, diwylliannol a chymdeithasol amrywiol,” yn ôl y Gwefan Clwb Pysgota. Mae'r prosiect yn gwneud sawl addewid mawr, fodd bynnag, mae'n dal yn ei ddyddiau cynnar.

Offrymau gwych a syniadau optimistaidd

Tra bod NFTs a blockchain yn agor drysau mewn sawl diwydiant, mae'n dal yn anodd dweud pa fentrau sy'n mynd i "lynu." Mae gan brosiectau fel City DAO syniadau diddorol ond nid ydynt wedi darparu unrhyw beth pendant eto. Ar y llaw arall, mae cwmnïau fel RHUE Resorts wedi'u sefydlu ac yn ffynnu, gan ddarparu moethusrwydd mewn bywyd go iawn ar unwaith.

Mae'r blockchain yn ceisio chwyldroi nifer o ddiwydiannau gyda'r effeithlonrwydd a'r manteision niferus sydd ganddo dros ddewisiadau amgen traddodiadol. Mae eiddo tiriog wedi dangos ei fod yn aeddfed ar gyfer gwelliant ac yn edrych i fod yr ymgeisydd perffaith i fynd i mewn i fyd arian cyfred digidol a NFTs.