Cartref Yw Lle Mae'r Galon

MAE ADEILADU CARTREF I LAWR OND NID ALLAN

Mae disgwyl darlleniad mis Ionawr ar gyfer gwerthu cartrefi newydd yr wythnos nesaf, ond cododd y ffigwr 2.3% ym mis Rhagfyr. Roedd hyn yn well na'r rhagamcanion pesimistaidd, er bod y rhai sy'n dweud naws yn dadlau mai rhan fach o'r farchnad dai gyffredinol yw hon.

Mae anweddolrwydd cyfraddau llog ac ansicrwydd economaidd wedi effeithio ar werthiannau diweddar wrth i'r galw arafu a chansladau neidio. Serch hynny, mae prinder tai yn yr Unol Daleithiau a rhenti uwch yn dal i wneud perchnogaeth tai yn gynnig dymunol i lawer.

Prif Swyddog Gweithredol amser hir a sylfaenydd Daliadau MDC (MDC) Dywedodd Larry Mizel ddiwedd mis Ionawr, “Er gwaethaf yr heriau tymor agos sy’n wynebu ein diwydiant, rydym yn parhau i fod yn hyderus yn y rhagolygon hirdymor ar gyfer adeiladu cartrefi newydd. Mae'r stocrestr tai bresennol yn parhau i fod ar lefel hanesyddol isel ar sail genedlaethol ac mae awydd cryf yn parhau i fod yn berchen ar gartref gan segment mawr o'r boblogaeth. Credwn nad oes cyfiawnhad dros wneud cymariaethau rhwng y cywiriad tai hwn a’r un a brofwyd gennym yn ystod argyfwng ariannol 2007 a 2008. Mae cartrefi UDA mewn cyflwr llawer gwell heddiw nag yr oeddent 15 mlynedd yn ôl. Ac mae lefelau diweithdra heddiw yn parhau i fod yn anhygoel o isel er gwaethaf ymdrechion gorau’r Gronfa Ffederal i arafu’r economi.”

Ychwanegodd, “Yn ogystal, mae gennym ni system cyllid morgeisi llawer mwy sefydlog sydd wedi’i rheoleiddio’n agosach heddiw sydd wedi cwtogi ar lawer o’r gweithgarwch hapfasnachol a arweiniodd at y dirywiad diwethaf. Mae gennym hefyd y fantais o edrych yn ôl a doethineb sy'n dod o oroesi dirywiad anodd, sydd wedi arwain at ddiwydiant mwy gwydn sy'n canolbwyntio ar ddychwelyd. Mae’r holl ffactorau hyn yn rhoi hyder inni yn nyfodol ein diwydiant a’r rhagolygon ar gyfer ein cwmni.”

Yn sicr, deallaf na fydd cymariaethau enillion yn dda yn 2023, o ystyried bod MDC wedi postio elw o fwy na $8 y gyfran yn 2022, ond disgwylir i’r adeiladwr tai sy’n ddaearyddol amrywiol barhau i fod yn broffidiol iawn, gydag incwm net yn ddigon cryf i barhau i dalu’r elw. difidend mawr.

Mae MDC yn cynhyrchu mwy na 5% ac mae'r taliad wedi codi dros amser, tra bod rheolwyr hefyd wedi talu difidendau stoc arbennig o 8% ar fwy nag ychydig o achlysuron. Rwyf hefyd yn hoffi nad yw'r fantolen wedi'i strwythuro'n ymosodol, fel y gall y cwmni fanteisio ar gyfleoedd tir hirdymor a fydd yn dod i'r amlwg mewn dirywiad yn y diwydiant.

CHWARAEWYR PERFFEITHIOL

Mae tueddiadau tai hirdymor, rwy'n meddwl, hefyd yn ffafriol i chwaraewyr ymylol fel TrobwllRheilffordd Ucheldir Cymru
ac Lowe's Co's (ISEL).

Fel y rhan fwyaf o fusnesau sy'n ymwneud â gweithgynhyrchu, bu'n rhaid i Whirlpool ymgodymu â chyfyngiadau cyflenwad a chwyddiant cost deunydd crai, sydd, ynghyd â chyfraddau llog uwch ac arafu gwerthiant cartrefi, wedi creu rhai gwyntoedd cryfion yn y tymor agos. Fodd bynnag, nid yw'r heriau hyn yn ddim byd newydd gan fod y cwmni wedi dod o hyd i lympiau tebyg ar y ffordd yn ystod ei 111 mlynedd o weithredu. Mae'r gwneuthurwr offer yn cynhyrchu llif arian rhad ac am ddim sizable a dylai busnes sy'n gysylltiedig ag adnewyddu yng Ngogledd America aros yn gadarn yn y tymor agos. Yn y tymor hwy, er bod y cwmni wedi dewis dileu llawer o'i fusnesau Ewropeaidd ac Affricanaidd, credwn y bydd Whirlpool yn elwa o farchnadoedd nad ydynt yn rhai Gogledd America wrth i weddill y byd symud ymlaen yn dechnolegol a marchnadoedd sy'n dod i'r amlwg yn ymgorffori cyfleusterau modern ym mywyd beunyddiol.

Mae Whirlpool yn masnachu am ddim ond 9 gwaith amcangyfrifedig enillion ac yn cynhyrchu 4.8%.

Mae enillion ar gyfer yr adwerthwr gwella cartrefi Lowe's yn uwch na mis Mawrth, ond cynyddodd y rheolwyr eu rhagolygon cyllidol ar gyfer 2023 yn ôl ym mis Tachwedd, gan adlewyrchu canlyniadau gweithredu cryfach na'r disgwyl. Mae'r cwmni bellach yn disgwyl EPS o $13.65 i $13.80 (yr arweiniad blaenorol oedd $13.10 i $13.60) ar tua $97 i $98 biliwn o werthiannau. Mae hanfodion gwella cartrefi yn dal yn ffafriol gan fod gan lawer ohonynt ecwiti sylweddol yn eu cartrefi er gwaethaf y cwymp diweddar.

Esboniodd y Prif Swyddog Gweithredol Marvin Ellison, “Rydych chi wedi fy nghlywed yn siarad am hyn o'r blaen, ond mae ysgogwyr galw ar gyfer gwella cartrefi yn wahanol iawn i'r rhai sy'n ysgogi adeiladu cartrefi. Felly, mae'n bwysig peidio â drysu'r ddau. Ac i'ch atgoffa, yn Lowe's, y tri ffactor cydberthynol uchaf o ran y galw am wella cartrefi yw gwerthfawrogiad prisiau tai, oedran y stoc tai, ac incwm personol gwario... Hyd yn oed os oes gostyngiad eang ym mhrisiau tai, mae gan berchnogion tai record ar hyn o bryd. swm yr ecwiti yn eu cartrefi, bron i $330,000 ar gyfartaledd, sy’n parhau’n gefnogol i fuddsoddiad gwella cartrefi.”

Mae cyfranddaliadau ISEL yn newid dwylo ar 15 gwaith enillion amcangyfrifedig, sy'n llawer is na'r cyfartaledd hanesyddol yn yr ystod 18 i 20, tra bod y stoc yn cynnig cynnyrch teilwng o 2.0%.

BYDDWCH YN BAROD PAN FYDD ERAILL YN OFnus

Mae hanes yn awgrymu mai'r amser i brynu stociau mewn diwydiannau cylchol yw pan fydd y cylch wedi troi'n is a phrisiau wedi gostwng. Rwy'n meddwl bod MDC, WHR a LOW yn cynnig potensial gwerthfawrogiad cyfalaf golygus i fuddsoddwyr cleifion ag incwm hael ar hyd y ffordd.

Y Speculator DarbodusYstyriwch Bloeddio Cyfraddau Uwch – Y Speculator Darbodus

Cadwch lygad am themâu a stociau ychwanegol yn yr wythnosau nesaf a hapus i fuddsoddi!