Y llwyfan buddsoddi eiddo tiriog ffracsiynol Cartrefi Cyrraedd cyrraedd carreg filltir fawr y mis hwn – ariannu ei 200fed cartref un teulu. Mae'r cwmni bellach wedi ariannu 203 o eiddo buddsoddi gyda chyfanswm gwerth o fwy na $75 miliwn.
Ariannwyd y cartrefi i gyd gan fuddsoddwyr manwerthu, a gododd cyn lleied â $100 yr un i brynu cyfranddaliadau o'r eiddo.
Pam y byddai buddsoddwyr yn prynu cyfranddaliadau o gartrefi un teulu? Mae'r rhan fwyaf o'r eiddo a ariennir ar y platfform yn cael eu prydlesu i denantiaid hirdymor, sy'n talu rhent misol sy'n disgyn i lawr i bob cyfranddaliwr ar ffurf difidendau chwarterol. Defnyddir gweddill y cartrefi fel rhenti tymor byr - yn cael eu rhentu bob nos trwy safleoedd fel Airbnb.
Disgwylir i fuddsoddwyr hefyd elwa o werthfawrogiad dros y tymor hir. Pan werthir yr eiddo yn y pen draw, bydd yr ecwiti yn cael ei ddosbarthu ymhlith y cyfranddalwyr.
Daliodd y syniad o fuddsoddiad ffracsiynol mewn eiddo rhent sylw sylfaenydd Amazon.com Jeff Bezos yn gynnar. Buddsoddodd y biliwnydd yng nghylch hadau $37 miliwn Arrived Homes yn 2021 trwy ei gronfa Bezos Expedition. Ymunodd sawl buddsoddwr proffil uchel arall â Bezos, megis sylfaenydd Salesforce.com Marc Benioff trwy Time Ventures, cyn Brif Swyddog Gweithredol Zillow Group Spencer Rascoff a Phrif Swyddog Gweithredol Uber Technologies Dara Khosrowshahi, a fuddsoddodd hefyd yn y llwyfan buddsoddi eiddo tiriog.
Bezos cynyddu ei bet ar y llwyfan buddsoddi yn gynharach eleni trwy wneud buddsoddiad arall yn ystod rownd Cyfres A $ 25 miliwn y cwmni.
Mae eiddo tiriog ffracsiynol wedi dod yn ddosbarth ased poblogaidd i fuddsoddwyr manwerthu, yn enwedig gan fod y farchnad stoc wedi bod yn profi anweddolrwydd eithafol dros yr ychydig flynyddoedd diwethaf ac mai ychydig o arwyddion y gall cryptocurrency adennill i'w lefelau prisiau blaenorol.
Prif Swyddog Gweithredol Cartrefi Wedi Cyrraedd Ryan Frazier Meddai, “Tra bod Americanwyr yn gyson yn ystyried eiddo tiriog fel y buddsoddiad hirdymor gorau, mae wedi bod yn hynod heriol. Trwy ganiatáu i unrhyw un brynu cyfranddaliadau mewn cartref rhentu a reolir yn broffesiynol mewn llai na phedwar munud a dechrau ar $100, mae Arrived wedi gwneud buddsoddi mewn eiddo tiriog mor hawdd â phrynu llyfr ar Amazon.”
Nid yw'n ymddangos bod y llwyfan buddsoddi yn arafu, er gwaethaf yr ansicrwydd yn y farchnad dai. Mae gwefan y cwmni yn dangos pedwar offrwm newydd ar fin mynd yn fyw, gan gynnwys tri rhent tymor hir ac un rhent tymor byr.
Mwy am Real Estate gan Benzinga
Peidiwch â cholli rhybuddion amser real ar eich stociau - ymunwch Benzinga Pro am ddim! Rhowch gynnig ar yr offeryn a fydd yn eich helpu i fuddsoddi'n ddoethach, yn gyflymach ac yn well.
© 2022 Benzinga.com. Nid yw Benzinga yn darparu cyngor buddsoddi. Cedwir pob hawl.
Ffynhonnell: https://finance.yahoo.com/news/jeff-bezos-backed-arrived-homes-183527069.html