Sylfaenydd biliwnydd Amazon.com, Inc. (NASDAQ: AMZN) Jeff Bezos newydd wneud ei ail fuddsoddiad yn y llwyfan buddsoddi eiddo tiriog Cartrefi Cyrraedd yn ystod rownd Cyfres A $25 miliwn y cwmni.
cwmni buddsoddi personol Bezos, Alldeithiau Bezos, wedi'i fuddsoddi gyntaf mewn Cartrefi Wedi'i Gyrraedd yn ystod rownd hadau $37 miliwn y cwmni ym mis Mehefin 2021.
Ynglŷn â Chartrefi Wedi Cyrraedd: Wedi cyrraedd yw'r platfform buddsoddi eiddo tiriog cyntaf â chymhwyster SEC sy'n caniatáu i bron unrhyw un brynu cyfranddaliadau mewn eiddo rhent un teulu gydag isafswm buddsoddiad o ddim ond $100.
Mae'r cwmni'n caffael cartrefi rhent ac yn caniatáu i fuddsoddwyr unigol ddod yn berchnogion yn yr eiddo trwy brynu cyfranddaliadau trwy'r platfform. Mae Arrived Homes yn rheoli'r asedau, tra bod buddsoddwyr yn casglu incwm goddefol trwy ddifidendau chwarterol yn ogystal ag ennill elw trwy werthfawrogiad.
Hyd yn hyn, mae Arrived Homes wedi ariannu 102 eiddo yn llawn gyda chyfanswm gwerth o dros $40 miliwn.
Beth sydd Nesaf ar gyfer Cartrefi Wedi Cyrraedd: Mae'r cwmni'n bwriadu defnyddio'r $25 miliwn mewn cronfeydd i adeiladu ei dîm ymhellach, sicrhau eiddo mewn marchnadoedd newydd a darparu'r opsiwn i fuddsoddi mewn eiddo rhent tymor byr ar y platfform.
Cyfleoedd Ehangu i Fuddsoddwyr Anachrededig: Mae llwyfannau buddsoddi eiddo tiriog, sy'n caniatáu i unigolion fuddsoddi'n uniongyrchol mewn asedau penodol fel arfer yn dilyn Rheol 506(c) o Rheoliad D., sy'n ei gwneud yn ofynnol i fuddsoddwyr gael eu hachredu.
Fodd bynnag, mae Arrived Homes yn defnyddio'r rhai llymach Rheoliad A er mwyn darparu mynediad i fuddsoddwyr heb eu hachredu. Mae hyn yn gofyn am gymhwyso gan y Comisiwn Gwarantau a Chyfnewid (SEC), sy'n broses llawer mwy costus ac sy'n cymryd llawer o amser na chynnig gwarantau trwy Reoliad D.
Opsiwn arall ar gyfer buddsoddwyr heb eu hachredu sy'n ennill tyniant yn y diwydiant eiddo tiriog yw Rheoliad CF, sy'n caniatáu i gwmnïau godi hyd at $5 miliwn yn flynyddol gan fuddsoddwyr anachrededig. Defnyddir Rheoliad CF yn eang gan fusnesau newydd i godi cyfalaf trwy byrth ariannu fel Wefunder, StartEngine a Republic.
Un o'r pyrth ariannu Rheoliad CF mwyaf newydd a reoleiddir gan FINRA, Invown, wedi creu marchnad i unigolion heb eu hachredu fuddsoddi mewn gwahanol fathau o eiddo.
Marchnad Rhent Teulu Sengl: Mae gan fuddsoddwyr awydd cynyddol am gartrefi un teulu, nad yw'n syndod o ystyried bod gan y rhent cyfartalog yn yr Unol Daleithiau cynyddu bron i 15% yn y 12 mis diwethaf ac mor uchel â 38% mewn dinasoedd fel Miami dros yr un cyfnod.
Tra bod y farchnad dai yn dechrau oeri mewn rhai ardaloedd, mae perchentyaeth yn dod yn llai fforddiadwy fyth gan fod cyfraddau llog uwch yn ychwanegu at gost gyffredinol prynu cartref. Mae hyn yn debygol o barhau i roi straen ar y cyflenwad o unedau rhentu, gan arwain at gynnydd pellach yn y gyfradd rhentu.
Llun gan lev radin ar Shutterstock
Gweld mwy o Benzinga
Peidiwch â cholli rhybuddion amser real ar eich stociau - ymunwch Benzinga Pro am ddim! Rhowch gynnig ar yr offeryn a fydd yn eich helpu i fuddsoddi'n ddoethach, yn gyflymach ac yn well.
© 2022 Benzinga.com. Nid yw Benzinga yn darparu cyngor buddsoddi. Cedwir pob hawl.
Ffynhonnell: https://finance.yahoo.com/news/jeff-bezos-increases-bet-single-134134037.html