Bricktrade: Tocynnu eiddo tiriog | CryptoSlate

1. Cyflwyniad

Mae Bricktrade yn farchnad ddigidol sy'n seiliedig ar blockchain sy'n galluogi symboleiddio eiddo tiriog. Ar wahân i ganiatáu i eiddo gael ei fasnachu'n uniongyrchol rhwng prynwyr a gwerthwyr, mae platfform Bricktrade hefyd yn darparu amrywiaeth eang o gyfleoedd ariannu i ddatblygwyr prosiectau.

Mae'r platfform yn seiliedig ar blockchain preifat wedi'i adeiladu'n bwrpasol, â chaniatâd, sy'n cyfuno manteision cyfriflyfr cyhoeddus na ellir ei gyfnewid â gorfodadwyedd contractau smart.

Yn yr adroddiad hwn, rydym yn archwilio’r ffordd y mae Bricktrade yn bwriadu unioni aneffeithlonrwydd y farchnad eiddo tiriog fodern, yr hyn sy’n ei gosod ar wahân i’r gystadleuaeth, a’r model busnes y mae’n credu y bydd yn ei wneud yn llwyfan ar gyfer tocynnu asedau yn y DU.

2. Marchnad

Mae Bricktrade yn gweithredu yn y diwydiannau eiddo a chyllid, gan ddarparu cyllid adeiladu i ddatblygwyr eiddo a buddsoddiad ffracsiynol trwy symboleiddio i fuddsoddwyr manwerthu.

Amcangyfrifir bod y farchnad eiddo fyd-eang yn werth tua £214 triliwn. Gyda chyfraddau llog ar yr isafbwyntiau erioed, a phrisiadau ecwiti ar uchafbwyntiau hanesyddol, mae buddsoddwyr ledled y byd wedi bod yn neidio i mewn i eiddo tiriog wrth iddynt sgrialu i ddod o hyd i enillion cyson a dibynadwy.

Mae perfformiad hanesyddol prisiau eiddo yn dangos bod eiddo yn fuddsoddiad rhagorol o ran enillion absoliwt ac adenillion wedi'u haddasu yn ôl risg. Mae ymchwil hefyd yn awgrymu y bydd perfformiad eiddo yn y dyfodol mewn llawer o farchnadoedd mawr, gan gynnwys UDA a'r DU, yn parhau i fod yn gadarn.

Nod Bricktrade yw neidio ar y duedd hon yn y dyfodol a manteisio ar bŵer technoleg blockchain i gynnig ffordd arloesol o gymryd rhan yn y farchnad eiddo gynyddol.

3. Technoleg

Dyluniwyd Bricktrade i ddechrau i'w lansio ar Ethereum. Fodd bynnag, ers sefydlu'r platfform yn 2017, mae'r amgylchedd blockchain wedi newid yn sylweddol, gan orfodi'r cwmni i roi'r gorau i'w gynlluniau gwreiddiol. Mae'r cwmni wedi bod mewn trafodaethau ag atebion L1 eraill a bydd yn cyhoeddi ei gynlluniau ar gyfer y dyfodol ar ddechrau 2022.

Er nad yw tokenization eiddo tiriog yn syniad newydd, dim ond llond llaw o gwmnïau ar y farchnad a lwyddodd i lansio llwyfannau llwyddiannus yn seiliedig ar y cysyniad. Mae eiddo tiriog wedi cael ei grybwyll ers tro fel yr achos defnydd gorau ar gyfer tokenization, ond mae goresgyn yr heriau rheoliadol, cyfreithiol a thechnegol sy'n ymwneud â thoceneiddio eiddo tiriog yn parhau i fod yn dasg anhygoel o anodd. Wedi’i ddylanwadu gan gwmnïau technoleg ariannol y DU fel Monzo a Nutmeg, llwyddodd Bricktrade i ddatblygu cynnyrch gweithredol sy’n mynd i’r afael â’r holl faterion hyn.

Unwaith y caiff ei lansio, bydd cynnyrch Bricktrde yn gostwng yn sylweddol y rhwystr ar gyfer mynediad i fuddsoddiad eiddo, gan alluogi defnyddwyr i gymryd rhan yn y farchnad eiddo tiriog gyda chyn lleied â £500. Fodd bynnag, nid cost isel cymryd rhan yw ei gynnig gwerthu unigryw, ond dileu trydydd parti o fasnachu eiddo. Mae'r dechnoleg blockchain sy'n sail i Bricktrade yn dileu'r angen am bron yr holl fiwrocratiaeth o amgylch eiddo tiriog, gan dorri i lawr y misoedd o waith papur yn drafodion a gwblhawyd mewn ychydig funudau yn unig.

Mae'r platfform hefyd yn cynnig arloesedd yn y maes blockchain. Yn wahanol i gynhyrchion tebyg eraill, sy'n cynnig diddordeb mewn cryptocurrencies, bydd Bricktrade yn galluogi defnyddwyr i gronni llog ar eu buddsoddiadau eiddo tiriog mewn fiat hefyd. Bydd buddsoddwyr yn derbyn llog sefydlog am ddirprwyo eu tocynnau i gronfeydd pentyrru, a fydd yn deillio eu gwerth o gael eu cefnogi gan asedau cynhyrchu incwm go iawn.

Mae hyn i gyd yn bosibl diolch i Brotocol Tokenization perchnogol Bricktrade. Mae'n dileu'r angen am froceriaid trydydd parti, cyfreithwyr, a banciau trwy gyflawni eu swyddogaethau fel rhestrau, llif dogfennau a thaliadau. Mae hwn yn gam sylweddol i fyny o gyflwr presennol y farchnad eiddo tiriog yn y DU, lle gall cofrestru gweithredoedd teitl gyda dogfennau notarized gymryd hyd at 12 wythnos.

Mae'r protocol yn cyfuno modiwlau prawf-o-ased oddi ar y gadwyn ac ar-gadwyn i ddarparu gweithgaredd diwydrwydd dyladwy a dilysiad AML/KYC o'i ddefnyddwyr. Gellir addasu'r protocol i sicrhau bod yr holl asedau rhestredig a thocynnau yn cydymffurfio'n gyfreithiol ag unrhyw reoliadau AML/KYC lleol a rhyngwladol.

Mae'r tîm y tu ôl i Bricktrade wedi bod yn gweithio ar y platfform ers 2017 ac mae wedi hunan-ariannu ei ddatblygiad hyd nes eu bod yn codi hadau ym mis Tachwedd 2021. Er nad yw'r cwmni wedi gosod nod ar gyfer Cyfres A o hyd, bydd ei IDO yn cael ei gwblhau yn gynnar yn 2022 .

Hyd yn hyn, mae'r cwmni wedi datblygu cynnyrch ymarferol lleiaf (MVP) o lwyfan Bricktrade, yn ogystal â chymwysiadau ar gyfer iOS ac Android.

4. Tocynomeg

Cyfanswm cyflenwad tocyn BRKT Bricktrade fydd 100 miliwn. Gosodwyd cyflenwad cylchredol cychwynnol y tocyn ar 5.45 miliwn - ei bris gwerthu cyhoeddus o $0.10 sy'n rhoi ei gap marchnad ar $545,000 ar ei lansio.

Bydd y ganran fwyaf o gyfanswm cyflenwad BRKT yn cael ei ddyrannu i wobrau platfform - 20%, a fydd yn cael ei ryddhau'n llinol wrth i'r prosiect dyfu ar hyd y blynyddoedd. Bydd 19.5% arall yn cael ei ddefnyddio i ariannu gweithrediadau, tra bydd 15% yn mynd i dîm a chynghorwyr Bricktrade. Bydd cyfanswm o 10 miliwn o docynnau, neu 10% o'r cyflenwad, yn cael eu dyrannu tuag at farchnata, tra bydd darpariaethau hylifedd ar gyfer y platfform yn derbyn 5% o'r cyflenwad.

Derbyniodd y cylch ariannu rhag-hadu a strategol ddyraniadau o 5% o'r cyflenwad, tra bod y rowndiau hadau a phreifat yn derbyn hyd at 10% yr un. Dim ond 0.50% o gyflenwad BRKT a gynigir yn y gwerthiant cyhoeddus.

Mae'r rhan fwyaf o gyflenwad BRKT yn amodol ar amserlen freinio. Bydd yr holl docynnau a werthir i fuddsoddwyr yn cael eu breinio dros 10 mis, gyda dim ond 10% o'r dyraniad yn cael ei ryddhau yn ystod y digwyddiad cynhyrchu tocynnau (TGE). Bydd yr un amserlen freinio hefyd yn berthnasol i'r cronfeydd a ddefnyddir i ariannu gweithrediadau. Bydd y tocynnau a ddyrennir tuag at farchnata yn cael eu cloi am 1 mis ac yna'n cael eu rhyddhau dros 10 mis. Bydd tocynnau tîm Bricktrade a'i gynghorwyr yn cael eu cloi am o leiaf 6 mis, ac wedi hynny byddant yn derbyn 10% o'u dyraniad bob mis.

Er mwyn darparu cymorth pris ar gyfer BRKT, bydd Bricktrade yn cyflwyno rhaglen brynu'n ôl unwaith y bydd y tocyn yn lansio ac yn lleihau ei gyflenwad yn araf dros amser.

Bydd y platfform hefyd yn cymell buddsoddwyr trwy gynnig y gallu iddynt brynu tocynnau gan ddefnyddio stablau. Bydd defnyddwyr platfform Bricktrade hefyd yn gallu dewis a ydynt am dderbyn diddordeb mewn arian cyfred BRKT, stablecoins, neu fiat.

5. Tîm a Buddsoddwyr

Mae’r cwmni’n cael ei arwain gan amrywiol weithwyr proffesiynol ym maes technoleg ac eiddo gyda dros £3 biliwn mewn bargeinion wedi’u cwblhau dros y blynyddoedd.

Sefydlwyd Bricktrade gan Guv Kang, cyn-filwr yn y farchnad eiddo tiriog. Mae ei arbenigedd yn gorwedd mewn prosiectau ailddatblygu eiddo tiriog, codi arian buddsoddi mewn eiddo, a rheoli cysylltiadau ag awdurdodau tai. Kang hefyd yw sylfaenydd Waterfronts, asiantaeth eiddo tiriog premiwm sydd wedi'i lleoli yn Nociau Llundain. Mike Wilkins, cyn Brif Swyddog Gweithredol Cymdeithas Tai Ducane a rheolwr gyfarwyddwr Octavia Group, yw Prif Swyddog Gweithredol y cwmni, tra bod cyn Brif Swyddog Gweithredol BidX1, Antony Schober, yn gyfarwyddwr masnachol iddo.

Sylfaenydd Mattereum, Vinay Gupta, yw cynghorydd strategol Bricktrade. Mae Mattereum yn gwmni newydd yn Llundain a ddatblygodd y dechnoleg seilwaith cyfreithiol, technegol a masnachol ar gyfer trosglwyddo a rheoli eiddo ar gadwyn. Bu hefyd yn cydlynu rhyddhau Ethereum yn 2015 a bu'n gweithio fel pensaer strategol ar gyfer ConsenSys.

Deorwyd Bricktrade gan Launchpool Labs, tra bod Alphabit wedi bod yn fuddsoddwr arweiniol yn ei rownd hadau.

6. Partneriaethau

Ers ei sefydlu yn 2017, mae Bricktrade wedi ffurfio cyfres o bartneriaethau gyda chwmnïau ledled y DU. Yr asiantaeth eiddo tiriog Waterfront yw prif bartner rheoli eiddo'r cwmni, tra bydd Mattereum yn cynorthwyo'r cwmni yn ei ddatblygiad blockchain. Partneriaid cyllid a buddsoddi Bricktrade yw Launchpool Labs a Fortescue Capital, tra bydd yr holl faterion cyfreithiol ynghylch y cwmni yn cael eu setlo gan Harper James & Eversheds.

Mae gan y cwmni eisoes nifer o bartneriaethau eraill ar y gweill a fydd yn cynyddu gwerth tocyn BRKT ymhellach. Mae’r rhain yn cynnwys partneriaid rheoleiddio newydd a fydd yn helpu Bricktrade i gydymffurfio’n llawn â chyfraith y DU, partneriaid marchnata newydd a fydd yn hyrwyddo brand Bricktrade, yn ogystal â phartneriaid datblygwyr eiddo eraill a fydd yn ei alluogi i ddod â mwy o fargeinion i’w fuddsoddwyr. Sawl newydd cynghorwyr strategol, llysgenhadon brand, a mae partneriaid cyllid sefydliadol hefyd i gael eu cyhoeddi yn y flwyddyn i ddod.

Mae Bricktrade ar hyn o bryd mewn trafodaethau â sawl cyfnewidfa hefyd. Ym mis Rhagfyr 2021, mae'r cwmni mewn trafodaethau â KuCoin, Gate.io, ac Archax, ac mae pob un ohonynt yn edrych i restru'r tocyn BRKT ar ôl y TGE.

7. Archwiliadau a Diogelwch

Bydd pob un o'r contractau smart ar blatfform Bricktrade yn cael eu harchwilio gan Certik cyn cael eu rhyddhau i ddefnyddwyr.

Gwneir yr holl waith cyfreithiol cyn cyhoeddi pob prosiect. Bydd yr ased yn wreiddiol yn cael ei gadw mewn a perchnogol strwythur, y byddwn yn ei symboleiddio ac yna'n ffracsiynol yn docynnau cripto. Mae'r tocynnau hyn wedi'u cysylltu'n uniongyrchol trwy gontract cyfreithiol a chontract smart â'r ased eiddo tiriog. 

Mae'r cwmni hefyd yn ymchwilio i ddarparwyr sy'n cyhoeddi yswiriant bregusrwydd contract smart i yswirio eu buddsoddwyr.

8. Map Ffordd Cynnyrch

Mae'r cwmni wedi gosod map ffordd clir a fydd yn arwain ei ddatblygiad tan ganol 2023.

Yn Ch4 2021, rhyddhaodd y tîm y fersiwn beta o ap iOS Bricktrade ac adeiladu'r swyddogaeth stancio yn y platfform. Mae'r cwmni ar hyn o bryd yn aelod o dîm cydymffurfio, a fydd yn dechrau'r broses o gydymffurfio â rheoliadau'r FCA.

Bydd prawf beta yr app iOS yn dod i ben yn Ch1 2022, a dyna hefyd pan fydd y cwmni ar fin cyhoeddi pa rwydwaith blockchain y bydd yn ei lansio. Bydd ail chwarter 2022 yn cael ei nodi gan lansiad y platfform Bricktrade, tra bydd y taliadau llog cyntaf - mewn fiat ac mewn crypto - yn cael eu talu allan yn Ch3 2022.

Ar ddiwedd 2022, bydd Bricktrade yn lansio cynhyrchion cynilo perchnogol a Bricktrade Homes, cronfa adeiladu. Wrth i'r platfform ddatblygu, bydd yn cyflwyno mwy o swyddogaethau i ddenu defnyddwyr newydd. Disgwylir i Rafflau Bricktrade ddechrau yn Ch1 2023, gan alluogi deiliaid tocynnau BRKT i ennill tŷ neu fflat heb ddyled. Bydd cronfa sydd wedi’i dylunio i alluogi datblygwyr i ffitio ffynonellau ynni mwy cynaliadwy yn cael ei lansio yn Ch2 2023.

9. Peryglon a Chyfleoedd

Mae nod uchelgeisiol Bricktrade i chwyldroi'r diwydiant eiddo tiriog yn gam beiddgar, ond gyda phrofiad y tîm maent wedi dod ynghyd, mae'n debygol y byddant yn cael effaith dda. Er gwaethaf cael isafswm cynnyrch hyfyw (MVP) ac app iOS mewn beta, nid yw'r cwmni wedi dewis eto pa rwydwaith blockchain i lansio ei blatfform arno.

Os yw'n dewis platfform L1 hylifol fel Ethereum, gallai ddioddef o ffioedd nwy uchel a thagfeydd, gan gynyddu'n sylweddol amser a chymhlethdod ei drafodion. Gallai dewis platfform mwy graddadwy gyfyngu ar ei amlygiad i fuddsoddwyr - gallai'r rhai sy'n newydd i cripto gadw'n glir o blockchain cymharol anhysbys, tra gallai buddsoddwyr profiadol edrych am gadernid platfform sefydledig. Mae Bricktrade ar fin cyhoeddi pa newid y maent yn ei ddefnyddio yn C1.

Gall fod yn anodd cadw i fyny â thirwedd cyfnewidiol y diwydiant crypto, yn enwedig i dimau sydd wedi arfer â chyflymder mwy strwythuredig ac araf y farchnad eiddo tiriog draddodiadol. Bydd angen iddynt bartneru â rhai cyn-filwyr Blockchain i'w helpu i lywio pa lwybr sydd fwyaf addas ar eu cyfer.

Masnach Brics Bydd platfform yn caniatáu i ddatblygwyr eiddo anfon prosiectau atynt, yna byddant yn cynnal diwydrwydd dyladwy manwl ar bob un o ran prisiadau, costau, llinellau amser a pherchnogaeth ar gyfer y prosiect ac yna bydd y rhain yn cael eu cyhoeddi er mwyn i Fuddsoddwyr allu buddsoddi’n ffracsiynol. i gyllid adeiladu'r prosiect neu i mewn i'r eiddo sy'n cael ei adeiladu. Yna mae eu partner Waterfronts yn rhentu ac yn rheoli'r eiddo ar gyfer y dorf o fuddsoddwyr ym mhob eiddo.

Gallai prosiect datblygu aflwyddiannus a restrir ar blatfform Bricktrade neu brosiect nad yw'n darparu cymaint o gynnyrch ag y disgwylir gan fuddsoddwyr hefyd niweidio enw da'r platfform ac atal buddsoddwyr rhag neidio i brosiectau newydd, mae llawer o feddwl wedi mynd i ddiwydrwydd dyladwy a sicrwydd.

Fodd bynnag, os bydd y cwmni’n llwyddo i gydymffurfio â rheoliadau’r DU a chreu brand cryf sy’n atseinio â buddsoddwyr manwerthu, gallai weld llwyddiant cadarn. Ar hyn o bryd mae tua 2 filiwn o fuddsoddwyr yn y DU yn edrych i brynu eiddo i'w rentu ac 1.8 miliwn arall o bobl 25-34 oed yn edrych i fynd ar yr ysgol eiddo—pob un ohonynt yn ddarpar gwsmeriaid. A chyda dros 100,000 o ddatblygwyr eiddo cofrestredig yn y DU, nid oes, ar bapur o leiaf, unrhyw brinder prosiectau y gallent fuddsoddi ynddynt. Unwaith y bydd eu model yn cael ei lansio, ei brofi a'i fireinio, gallent fod yn barod i ehangu'n fyd-eang, gan roi mynediad iddynt i'r marchnadoedd maint 2.5 triliwn o asedau eiddo ledled y byd.

10. Casgliad

Mae Bricktrade wedi dod i mewn i'r farchnad gyda chynigion beiddgar:

1. Lleihau’r rhwystr i fuddsoddwyr eiddo rhag mynediad o £500.
2. Derbyn Crypto ar gyfer buddsoddiadau eiddo a gefnogir gan asedau a pherchnogaeth ffracsiynol.
3. Lleihau'r amser prynu eiddo a all fod hyd at 6 mis i lawr i funudau.
4. Lleihau costau caffael eiddo a masnachu asedau.

Fodd bynnag, yn wahanol i lawer o gwmnïau cychwyn crypto eraill, mae ganddo fantais unigryw - mae ei gynulleidfa darged yn llawer ehangach na selogion crypto yn unig.

Mae cynnig y cwmni i symboleiddio asedau eiddo tiriog yn galluogi perchnogaeth ffracsiynol, gan leihau'n sylweddol y rhwystr rhag mynediad i filiynau o fuddsoddwyr yn y DU. Mae hefyd yn cynnig sianel ariannu uniongyrchol i ddatblygwyr eiddo, gan eu galluogi i ariannu eu prosiectau yn uniongyrchol gan gwsmeriaid. Mae hyn yn cael gwared ar y rhan fwyaf o'r cyfryngwyr sy'n ymwneud â'r farchnad eiddo tiriog fodern, gan leihau'r gost a'r amser sydd ei angen i ddatblygu a phrynu eiddo tiriog.

Mae Bricktrade yn hyderus y byddant yn chwyldroi'r ffordd y caiff buddsoddiadau eiddo eu masnachu yn y DU a thu hwnt. Gall y platfform gyflawni llwyddiant cadarn yn yr ychydig flynyddoedd nesaf wrth i bobl ddod yn gyfarwydd â thechnoleg blockchain a'r cysyniad o berchnogaeth ffracsiynol.